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4891 N Federal Hwy
Oficina/Clínica 182 m² En alquiler Pompano Beach, FL 33064
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ASPECTOS DESTACADOS
- Más de 50 000 automóviles por día en Federal.
- 5 por cada 1.000 plazas de aparcamiento.
- Enfrente de uno de los Walmart más concurridos.
- Ubicación directa en esquina con entrada y salida.
- Excelente señalización en los dos lados del edificio.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| Planta 1, módulo Unit C | 182 m² | 4,27 - 4,88 m | 5-10 Años | 512,25 € /m²/año 42,69 € /m²/mes 93.419 € /año 7.785 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo Unit C
¡Oficina de trofeos o espacio comercial! Se puede convertir en médico, minorista o permanecer como oficina. Ubicado directamente en la carretera federal Unidad de esquina
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina de servicios profesionales
- 5 Oficinas privadas
- Techos acabados: 4,27 - 4,88 m
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Espacio esquinero
- Luz natural
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Iluminación acentuada
- Ubicado directamente en la carretera federal
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN 4891 N FEDERAL HWY, POMPANO BEACH, FL 33064
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Mr. Shrimp
- Servicios de alojamiento y comidas
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| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Mr. Shrimp | Servicios de alojamiento y comidas | - | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE 4891 N FEDERAL HWY , POMPANO BEACH, FL 33064
| Espacio total disponible | 182 m² | Superficie bruta alquilable | 474 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 2020 |
| Subtipo de inmueble | Local exento | Ratio de parking | 0,42/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 182 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Superficie bruta alquilable | 474 m² |
| Año de construcción | 2020 |
| Ratio de parking | 0,42/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Una de las propiedades más visibles del sur de Florida, con acceso directo a la esquina en la Autopista Federal (US-1). Ubicación y propiedad impecables, a los inquilinos establecidos les va muy bien. Si está buscando tráfico, visibilidad y una excelente ubicación, esta es su ubicación.
- Línea de autobús
- Chaflán (hace esquina)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
4891 N Federal Hwy
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