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489 Bearses Way
Locales 139 m² En alquiler Hyannis, MA 02601
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ASPECTOS DESTACADOS
- Espacio de 3,000 pies cuadrados en un antiguo centro médico
- Aprox. 200 plazas de aparcamiento
- Ventanas de visualización grandes
- No se permiten restaurantes ni tiendas de conveniencia
- Dos cortes de acera en Bearse's Way y en la Ruta 28. Intersección recientemente remodelada con carriles para girar a la izquierda y a la derecha.
- Señalización iluminada. Visibilidad excepcional
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo B3 | 139 m² | Negociable | 201,51 € /m²/año 16,79 € /m²/mes 28.081 € /año 2.340 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo B3
Ya está disponible un espacio de 1,500 pies cuadrados. El uso anterior era fisioterapia. Amplio espacio abierto con varias oficinas en la parte trasera y un baño privado. Conectado al alcantarillado municipal y al agua.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina de servicios profesionales
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Oficinas divididas
- Sistema de seguridad
- Climatización disponible fuera de horario
- Cumple con la ley contra la discriminación por discapacidad
- Espacio abierto de 1,500 pies cuadrados con varias oficinas
- En una concurrida plaza con Bobby Byrne's Pub
- Alcantarillado y agua municipales
- Amplio estacionamiento y dos cortes en la acera
- Ubicado en una intersección iluminada con carriles de giro
- Señalización en la parte delantera del edificio y en el letrero
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN 489 BEARSES WAY, HYANNIS, MA 02601
- AM PM Convenience
- Bobby Byrnes Pub
- H & R Block
- Kobi House Hibachi
- Tropical Smoothie Cafe
DATOS DEL INMUEBLE DE 489 BEARSES WAY , HYANNIS, MA 02601
| Espacio total disponible | 139 m² | Superficie bruta alquilable | 1.360 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1975 |
| Subtipo de inmueble | Ratio de parking | 0,93/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 139 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | |
| Superficie bruta alquilable | 1.360 m² |
| Año de construcción | 1975 |
| Ratio de parking | 0,93/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Señalización iluminada sobre el espacio permitido. También hay un nuevo letrero de calle independiente en la esquina. Un concurrido centro comercial en la intersección de Bearse's Way y Falmouth Road, también conocida como Ruta 28. Se trata de una intersección recientemente reconfigurada con semáforos y carriles para girar a derecha/izquierda. Al otro lado de la calle se encuentran Dunkin' Donuts, la gasolinera y Balise Auto. A menos de 800 metros del centro comercial Cape Cod. Bearse's Way lleva al centro de Hyannis y al hospital de Cape Cod. Otros negocios del complejo incluyen: una tienda de conveniencia, el restaurante Kobe House, una lavandería, una peluquería, un salón de manicura y pedicura, el Tropical Smoothie Cafe, H&R Block y el Bobby Byrne's Pub. .
- Línea de autobús
- Señalización
- Intersección señalizada
- Climatización controlada por el inquilino
- Aire acondicionado
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
489 Bearses Way
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