Riverside Corporate Center | 4885 Riverside Dr
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Riverside Corporate Center 4885 Riverside Dr
Oficina 7.883 m² Vacío En venta Macon-Bibb, GA 31210 7.889.316 € (1.001 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Tráfico intenso durante el día: recuento de tráfico de 15.100 ± VPD AVG
- A 6 millas del centro de Macon
- Ubicado frente a The Shoppes at River Crossing (centro comercial regional al aire libre de 750.000 pies cuadrados)
RESUMEN EJECUTIVO
Tamaño del edificio 83,638 pies cuadrados
Número de pisos: 3
Año de construcción 1991
20 años de garantía para techo (quedan 10 ± años)
Tamaño del lote: 7.28 acres (± 1 acre sin desarrollar)
Frente al lote: 415 pies
Recuento de tráfico de 15.100 ± VPD promedio
Número de plazas de aparcamiento 230±
Proporción de estacionamiento 3: espacios por cada 1,000 pies cuadrados
Factura de impuestos a la propiedad de 2024:56.451 dólares
Ingresos por alquiler en 2024:370.956 dólares
Gastos de 2024:363.341 dólares
Ubicado en North Macon, junto a la salida 171 de la Interestatal 75
Número de pisos: 3
Año de construcción 1991
20 años de garantía para techo (quedan 10 ± años)
Tamaño del lote: 7.28 acres (± 1 acre sin desarrollar)
Frente al lote: 415 pies
Recuento de tráfico de 15.100 ± VPD promedio
Número de plazas de aparcamiento 230±
Proporción de estacionamiento 3: espacios por cada 1,000 pies cuadrados
Factura de impuestos a la propiedad de 2024:56.451 dólares
Ingresos por alquiler en 2024:370.956 dólares
Gastos de 2024:363.341 dólares
Ubicado en North Macon, junto a la salida 171 de la Interestatal 75
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
$99,999
|
$9.99
|
| Otros ingresos |
-
|
-
|
| Pérdida de vacío |
-
|
-
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| Ingresos brutos efectivos |
$99,999
|
$9.99
|
| Impuestos |
-
|
-
|
| Gastos de explotación |
-
|
-
|
| Gastos totales |
$99,999
|
$9.99
|
| Ingresos netos de explotación |
$99,999
|
$9.99
|
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Tamaño del edificio
7.883 m²
Clase de edificio
A
Año de construcción
1991
Precio
7.889.316 €
Precio por m²
1.001 €
Porcentaje alquilado
Vacío
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
3 Plantas
Tamaño de planta tipo
2.561 m²
De losa a losa
3,66 m
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,27
Tamaño de la parcela
2,95 ha
Zonificación
C2
Parking
331 Espacios (41,99 plazas por 1.000 m² alquilados)
1 of 1
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | L003-0038 | Evaluación de las mejoras | 2.552.245 € |
| Evaluación del terreno | 805.919 € | Evaluación total | 3.358.164 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
L003-0038
Evaluación del terreno
805.919 €
Evaluación de las mejoras
2.552.245 €
Evaluación total
3.358.164 €
CONTACTOS
-
Stephanie Folsom -
Miriam Cheek -
Coldwell Banker Commercial Eberhardt & Barry, Inc.
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