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Rivett Building on 5th & Main St. 488 Main st

Edificio residencial 15 unidades 4.705.074 € (313.672 €/Unidad) Tasa de capitalización 5,67 % Springfield, OR 97477

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Desarrollo de uso mixto en el centro de Springfield
El arrendamiento ha comenzado. Al precio de venta, el vendedor volverá a arrendar cualquier unidad de apartamento vacante en el momento del cierre.
Congelación de impuestos a la propiedad durante 10 años (excluye las unidades comerciales).

Construcción nueva. Terminado en diciembre de 2024
Solicitud de paquete completo con información financiera e información adicional.

RESUMEN EJECUTIVO

Rivett on 5th & Main es el desarrollo de uso mixto más nuevo en el área metropolitana de Eugene/Springfield. Recién terminado en diciembre de 2024, cuenta con 12 apartamentos estilo casa adosada en el segundo piso, dos locales comerciales y una unidad para vivir y trabajar. Diseñado arquitectónicamente con comodidades de primera línea. Congelación de impuestos a la propiedad durante 10 años para los apartamentos (no incluye las unidades comerciales). El arrendamiento acaba de comenzar y, al precio de venta, el vendedor volverá a arrendar cualquier unidad de apartamento que no esté arrendada antes del cierre. Envíe un correo electrónico para obtener información financiera y un paquete completo con información adicional.

DATOS DEL INMUEBLE

Precio	4.705.074 €	Subtipo de inmueble	Apartamento Local - Locales a pie de calle en edificio residencial
Precio por unidad	313.672 €	Estilo del apartamento	Casa adosada
Tipo de venta	Inversión	Clase de edificio	B
Tasa de capitalización	5,67 %	Tamaño de la parcela	0,05 ha
Condición de venta	Intercambio 1031	Tamaño del edificio	1.246 m²
Multiplicador de alquiler bruto	13	N.º de plantas	2
N.º de unidades	15	Año de construcción	2024
Tipo de inmueble	Edificio residencial	Zona de oportunidad	Sí Funcionarios estatales designan una parte de las áreas censadas cualificadas como zonas de oportunidad. Ciertas inversiones en zonas de oportunidad pueden gozar de condiciones fiscales preferenciales.

Precio	4.705.074 €
Precio por unidad	313.672 €
Tipo de venta	Inversión
Tasa de capitalización	5,67 %
Condición de venta	Intercambio 1031
Multiplicador de alquiler bruto	13
N.º de unidades	15
Tipo de inmueble	Edificio residencial
Subtipo de inmueble	Apartamento Local - Locales a pie de calle en edificio residencial
Estilo del apartamento	Casa adosada
Clase de edificio	B
Tamaño de la parcela	0,05 ha
Tamaño del edificio	1.246 m²
N.º de plantas	2
Año de construcción	2024
Zona de oportunidad	Sí Funcionarios estatales designan una parte de las áreas censadas cualificadas como zonas de oportunidad. Ciertas inversiones en zonas de oportunidad pueden gozar de condiciones fiscales preferenciales.