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Mableton Crossing 4875 Floyd Rd
Locales 152 m² En alquiler Mableton, GA 30059
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Aspectos destacados
- Centro comercial vecinal anclado a Kroger en el corazón de Mableton, Georgia, en el condado de Cobb, con Subway, Smoothie King, GNC y Coast Dental.
- Park View Reserve, un nuevo complejo de casas adosadas de 42 unidades, se encuentra en desarrollo justo al lado del centro.
- Kroger ha estimado un millón de visitantes anuales, situándose entre el 90% de las mejores tiendas de abarrotes de todo el país.
- La población supera los 63,00 residentes en un radio de tres millas con un ingreso familiar promedio de más de 118.500 dólares.
- Ubicado en Floyd Rd., una arteria principal norte-sur con aproximadamente 31.400 vehículos por día que pasan por el centro.
Disponibilidad del espacio (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta, módulo 103 | 152 m² | Negociable | 439,04 € /m²/año 36,59 € /m²/mes 66.893 € /año 5.574 € /mes | Triple neto (NNN) |
4875 Floyd Rd - 1.ª planta, módulo 103
Espacio de restaurante disponible.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Anclado por Kroger.
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 4875 Floyd Rd , Mableton, GA 30059
| Espacio total disponible | 152 m² | Inmuebles centrales | 1 |
| Tipo de centro | Hipermercado | Superficie bruta alquilable | 8.066 m² |
| Parking | 480 Espacios | Superficie total del terreno | 4,8 ha |
| Tiendas | 16 | Año de construcción | 1997 |
| Espacio total disponible | 152 m² |
| Tipo de centro | Hipermercado |
| Parking | 480 Espacios |
| Tiendas | 16 |
| Inmuebles centrales | 1 |
| Superficie bruta alquilable | 8.066 m² |
| Superficie total del terreno | 4,8 ha |
| Año de construcción | 1997 |
Acerca del inmueble
Ubicado en el corazón de Mableton, Georgia, un suburbio a 15 millas al noroeste de Atlanta, Mableton Crossing ofrece espacios comerciales para alquilar. Con el respaldo de Kroger y una sólida combinación de inquilinos, el centro se beneficia de más de 31 400 VPD.
Tiendas grandes cercanas
Elaborado por
Mableton Crossing | 4875 Floyd Rd
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