487 Lake Ave
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487 Lake Ave
Local 465 m² 100 % Alquilado En venta Saint James, NY 11780 1.491.162 € (3.210 €/m²) Tasa de capitalización 7,11 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Propiedad de uso mixto totalmente arrendada
- Northwell Health ha estado en este lugar durante más de 7 años
- Demografía sólida con más de 166.000 personas en un radio de 5 millas
RESUMEN EJECUTIVO
¡Silber Investment Properties se enorgullece de representar en exclusiva a 487 Lake Ave, St James, NY! Una propiedad de uso mixto totalmente arrendada con aproximadamente 18 espacios de estacionamiento. El edificio está ubicado al otro lado de la calle de la estación de tren LIRR de St. James. Llame a Amanda Gordon para obtener más información al 516 732 7079.
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder |
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| Gastos totales |
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| Ingresos brutos por alquiler | |
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| Otros ingresos | |
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| Anual por m² | - |
| Pérdida de vacío | |
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| Ingresos brutos efectivos | |
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| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Impuestos | |
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| Gastos de explotación | |
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| Gastos totales | |
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| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Ingresos netos de explotación | |
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| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Condición de venta
Intercambio 1031
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
465 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1950
Precio
1.491.162 €
Precio por m²
3.210 €
Tasa de capitalización
7,11 %
Ingresos netos de explotación
105.997 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
2 Plantas
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,46
Tamaño de la parcela
0,10 ha
Zonificación
Commercial/Residential
Parking
17 Espacios (36,6 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
AMENITIES
- Espacio de almacenamiento
- Aire acondicionado
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- INQUILINO
- SECTOR
- m² Ocupado
- Alquiler/m²
- TIPO DE ALQUILER
- FIN DEL ALQUILER
- Northwell Health
- Atención sanitaria y trabajo social
- -
-
$9.99
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Lorem Ipsum
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Jan 0000
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Muy accesible a pie (78)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 0800-056-00-02-00-005-000 | Evaluación de las mejoras | 7.675 € (2023) |
| Evaluación del terreno | 715 € (2023) | Evaluación total | 8.390 € (2023) |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
0800-056-00-02-00-005-000
Evaluación del terreno
715 € (2023)
Evaluación de las mejoras
7.675 € (2023)
Evaluación total
8.390 € (2023)
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