487 Atlantic Avenue | 487 Atlantic Ave
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487 Atlantic Avenue 487 Atlantic Ave
Local 335 m² 100 % Alquilado En venta Brooklyn, NY 11217 3.559.548 € (10.640 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Mercado 100% libre
- Más de 4,600 pies cuadrados de derechos aéreos adicionales
- Designación de clase impositiva 1, que limita los aumentos de evaluación al 6% anual o al 20% en cinco años
- 23 pies de frente en uno de los mejores tramos de los corredores comerciales más populares de Brooklyn
- Las unidades residenciales brindan una oportunidad de valor agregado a través de ligeras mejoras cosméticas
- Ubicación privilegiada en Boerum Hill, a pocos pasos de Brooklyn Heights y del Barclays Center
RESUMEN EJECUTIVO
Avison Young, como agente exclusivo, se complace en ofrecer a la venta 487 Atlantic Avenue (la «Propiedad»), un edificio de 3 pisos y uso mixto sin ascensor con 23 pies de frente en el lado norte de Atlantic Avenue, entre Nevins Street y 3rd Avenue en Boerum Hill. La propiedad ocupa aproximadamente 3.601 metros cuadrados y consta de dos (2) unidades residenciales sobre un (1) espacio comercial en la planta baja. La unidad comercial estará ocupada por Eastville Comedy Club hasta 2032.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local a pie de calle en edificio residencial
Tamaño del edificio
335 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1920
Precio
3.559.548 €
Precio por m²
10.640 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
3 Plantas
De losa a losa
2,74 m
Coeficiente de edificabilidad del edificio
1,65
Tamaño de la parcela
0,02 ha
Zonificación
R7A/C2-4
Fachada
AMENITIES
- Línea de autobús
- Metro
Walk Score®
El paraíso del peatón (99)
Transit Score®
El paraíso del motociclista (100)
Bike Score®
El paraíso de los ciclistas (94)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 00179-0047 | Evaluación de las mejoras | 149.820 € |
| Evaluación del terreno | 14.931 € | Evaluación total | 164.751 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
00179-0047
Evaluación del terreno
14.931 €
Evaluación de las mejoras
149.820 €
Evaluación total
164.751 €
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