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4868 FM 482

Terreno 2,68 ha En venta 1.560.684 € New Braunfels, TX 78132

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

M-2 Zoning y NB ETJ para un uso industrial y de fabricación versátil
Ideal para inversiones en terrenos e industriales
Perfecto para proyectos de expansión industrial

Agua, alcantarillado y electricidad accesibles para el desarrollo
Ubicación privilegiada en el área de New Braunfels
Adecuado para una amplia gama de oportunidades de desarrollo industrial

RESUMEN EJECUTIVO

Descubra el potencial de esta propiedad industrial de primer nivel en la próspera zona de New Braunfels. Con servicios básicos y accesibles que incluyen agua, alcantarillado y electricidad, esta propiedad es perfecta para inversores industriales y de terrenos que buscan una oportunidad de inversión estratégica. Una parte de la propiedad se encuentra dentro de los límites de la ciudad de New Braunfels y la superficie restante se encuentra dentro del ETJ de New Braunfels. Con la codiciada zonificación M-2, la propiedad está hecha a medida para una amplia gama de desarrollos industriales y de fabricación. Ya sea que esté buscando expandir las operaciones existentes o aventurarse en nuevos proyectos industriales, esta propiedad ofrece la base ideal para el éxito. No pierda la oportunidad de asegurar un activo valioso en una ubicación muy solicitada, perfectamente posicionada para el crecimiento y la expansión industrial.

Brochure

DATOS DEL INMUEBLE

Precio	1.560.684 €	Subtipo de inmueble	Industrial
Tipo de venta	Inversión	Uso propuesto	Comercial Naves Uso mixto Edificios residenciales Unidades de apartamento Campo de béisbol Centro comercial de proximidad Patio de almacenamiento para contratistas Guardería Naves logísticas Centro de jardinería General - Locales exentos Healthcare Gimnasio Parque de casas prefabricadas Desarrollo de la unidad planificada Colegios Trastero Desarrollo unifamiliar Almacén Rústico Agroindustrial
N.º de parcelas	1	Tamaño total de la parcela	2,68 ha
Tipo de inmueble	Terreno

Precio	1.560.684 €
Tipo de venta	Inversión
N.º de parcelas	1
Tipo de inmueble	Terreno
Subtipo de inmueble	Industrial
Uso propuesto	Comercial Naves Uso mixto Edificios residenciales Unidades de apartamento Campo de béisbol Centro comercial de proximidad Patio de almacenamiento para contratistas Guardería Naves logísticas Centro de jardinería General - Locales exentos Healthcare Gimnasio Parque de casas prefabricadas Desarrollo de la unidad planificada Colegios Trastero Desarrollo unifamiliar Almacén Rústico Agroindustrial
Tamaño total de la parcela	2,68 ha

1 PARCELA DISPONIBLE

Parcela

Precio	1.560.684 €	Tamaño de la parcela	2,68 ha
Precio por ha	582.558,19 €

Precio	1.560.684 €
Precio por ha	582.558,19 €
Tamaño de la parcela	2,68 ha

Lote nivelado y semirrectangular con fachada en la FM 482. Servicios públicos accesibles. Lado sur de New Braunfels. S/W en la FM 482 desde Solms Rd. Manténgase a la derecha (oeste) en la FM 482 desde la antigua autopista 81 y en la intersección de la FM 482 durante +-0,3 millas. La propiedad está a la derecha

DESCRIPCIÓN

6.62 acres ideales para el desarrollo industrial que alberga grandes árboles de nuez, terrenos planos utilizables y una casa antigua de 1400 pies cuadrados que podría convertirse en una oficina. La propiedad da respaldo a Union Pacific Railroad con la M-2 Zoning. Acceso a agua, alcantarillado y electricidad. Una parte de la propiedad se encuentra dentro de los límites de la ciudad de New Braunfels y la superficie restante se encuentra dentro de la ETJ de New Braunfels.