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4867-4869 Cass St
Locales 102 m² En alquiler San Diego, CA 92109
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ASPECTOS DESTACADOS
- Espacio comercial/de oficinas a lo largo de la codiciada Cass Street de Pacific Beach
- Alta visibilidad
- Excelente oportunidad de señalización
- A 2 cuadras de la playa
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 102 m² | Negociable | 377,31 € /m²/año 31,44 € /m²/mes 38.559 € /año 3.213 € /mes | Bruto modificado |
Planta 1
4867 Cass Street ofrece locales comerciales y de oficinas en la codiciada calle Cass de Pacific Beach. Ubicado a dos cuadras de la playa, se beneficia de la alta visibilidad de la fachada de la calle Cass y está justo enfrente de la Enoteca Adriano, un conocido restaurante italiano. El edificio se encuentra en una esquina a lo largo de un callejón. El espacio actual está equipado para un salón de uñas y peluquería, con 4 sillas de pelo, 3 sillas de salón de uñas, una oficina, almacenamiento y un baño que cumple con los requisitos de la ADA. La propiedad ha sido arrendada constantemente a un inquilino durante aproximadamente 30 años, lo que demuestra su estabilidad en el mercado. Hay oportunidades de señalización disponibles para mejorar la visibilidad empresarial.
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Construido totalmente como Oficina de servicios profesionales
- Espacio en excelentes condiciones
- Baños privados
- Baño que cumple con la ADA
- Construido como un salón de manicura
- Oficina privada
- Almacenamiento
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 4867-4869 CASS ST , SAN DIEGO, CA 92109
| Espacio total disponible | 102 m² | Superficie bruta alquilable | 200 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1954 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial |
| Espacio total disponible | 102 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial |
| Superficie bruta alquilable | 200 m² |
| Año de construcción | 1954 |
ACERCA DEL INMUEBLE
El 4867 Cass Street ofrece locales comerciales y de oficinas en la codiciada calle Cass de Pacific Beach. Ubicado a dos cuadras de la playa, cuenta con una fachada de alta visibilidad a la calle Cass y está justo enfrente de Enoteca Adriano, un conocido restaurante italiano. El edificio se encuentra en una esquina a lo largo de un callejón.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
4867-4869 Cass St
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