4860 Topaz St
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4860 Topaz St
Especializados 239 m² En venta Las Vegas, NV 89121 1.096.433 € (4.596 €/m²) Tasa de capitalización 8,70 %
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RESUMEN EJECUTIVO
4860 Topaz St, Las Vegas, NV 89121 es un lucrativo lavadero de autos de autoservicio, ideal para inversores o usuarios-propietarios que buscan un flujo de caja excelente y una administración mínima. ¡Este lavadero de autos casi funciona solo! Es un lavadero de autos acogedor y brillantemente iluminado de +/- 2.568 pies cuadrados en un espacioso lote de +/- 2.038 pies cuadrados (0.46 pies cuadrados). Está ubicado en las calles Topaz y Tropicana, junto a la concurrida intersección de Tropicana y Eastern, a solo dos millas del Strip. Cuenta con seis (6) lavaderos, ocho (8) aspiradoras, una máquina de champú de autoservicio, una estación ArmourAll, una estación de fragancias al vacío y un área para lavar vehículos grandes, como casas rodantes, botes, semitaxis, etc.
Esta propiedad está ubicada en la animada zona centro-este de Las Vegas, a solo dos millas del Strip. Las empresas cercanas incluyen Walgreens, El Pollo Loco, Starbucks, Baskin-Robbins, Starbucks, Wells Fargo y más. No se pierda la oportunidad de tener una parte de este próspero y céntrico lavadero de autos. ¡Aproveche hoy mismo la oportunidad de ser propietario del 4860 de Topaz Street!
Esta propiedad está ubicada en la animada zona centro-este de Las Vegas, a solo dos millas del Strip. Las empresas cercanas incluyen Walgreens, El Pollo Loco, Starbucks, Baskin-Robbins, Starbucks, Wells Fargo y más. No se pierda la oportunidad de tener una parte de este próspero y céntrico lavadero de autos. ¡Aproveche hoy mismo la oportunidad de ser propietario del 4860 de Topaz Street!
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
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| Ingresos brutos por alquiler |
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| Otros ingresos |
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| Pérdida de vacío |
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| Ingresos brutos efectivos |
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| Ingresos netos de explotación |
$99,999
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$9.99
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| Ingresos brutos por alquiler | |
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| Otros ingresos | |
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| Pérdida de vacío | |
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| Anual por m² | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 1.096.433 € | Tamaño de la parcela | 0,19 ha |
| Precio por m² | 4.596 € | Tamaño del edificio | 239 m² |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario | N.º de plantas | 1 |
| Tasa de capitalización | 8,70 % | Año de construcción | 1977 |
| Tipo de inmueble | Especializados | Alquiler | Única |
| Subtipo de inmueble | Autolavado | Ratio de parking | 0,52/1.000 m² |
| Clase de edificio | B |
| Precio | 1.096.433 € |
| Precio por m² | 4.596 € |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Tasa de capitalización | 8,70 % |
| Tipo de inmueble | Especializados |
| Subtipo de inmueble | Autolavado |
| Clase de edificio | B |
| Tamaño de la parcela | 0,19 ha |
| Tamaño del edificio | 239 m² |
| N.º de plantas | 1 |
| Año de construcción | 1977 |
| Alquiler | Única |
| Ratio de parking | 0,52/1.000 m² |
AMENITIES
- Señalización
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Muy accesible a pie (77)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 162-24-402-010 | Evaluación de las mejoras | 27.356 € |
| Evaluación del terreno | 66.663 € | Evaluación total | 94.019 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
162-24-402-010
Evaluación del terreno
66.663 €
Evaluación de las mejoras
27.356 €
Evaluación total
94.019 €
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | C-2, County |
| C-2, County |
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