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4860 Boulder Hwy 4860 Boulder Hwy

Local 469 m² En venta Las Vegas, NV 89121 2.145.195 € (4.572 €/m²)

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Espacio de restaurante llave en mano con cocina totalmente equipada y sistema de campana en venta o arrendamiento
En la esquina noroeste de Boulder Highway y Flamingo Road, con más de 60 000 vehículos diarios
Edificio de un solo inquilino con letrero de pilón y amplio estacionamiento

Propiedad de restaurante de primera calidad de 5.051 pies cuadrados, el arrendamiento actual vence en abril de 2025
Ubicado en el Strip de Boulder, ocupa el puesto #10 entre los mercados de casinos de EE. UU.
Zona comercial densa con 437,114 residentes en un radio de 5 millas

RESUMEN EJECUTIVO

LOGIC se enorgullece de presentar esta excelente oportunidad de restaurante de segunda generación ubicada a lo largo del dinámico corredor de casinos del Boulder Strip. Este edificio independiente de aproximadamente 5.051 pies cuadrados, actualmente en funcionamiento (el arrendamiento vence en abril de 2025), se encuentra en la intersección altamente visible de Boulder Highway y Flamingo Road, con un tráfico combinado que supera los 60 000 vehículos por día. La propiedad está estratégicamente posicionada en el décimo mercado de juegos más grande de Las Vegas en términos de ingresos, gracias al Sam's Town Hotel & Casino (645 habitaciones) y a Boulder Station (300 habitaciones). El espacio del restaurante, totalmente equipado, cuenta con una cocina completa con sistema de capó y un amplio estacionamiento. La densa área comercial cuenta con 437,114 residentes en un radio de 5 millas. El edificio incluye una valiosa visibilidad en la señalización de los monumentos, y el espacio del restaurante está equipado para permitir operaciones inmediatas. Ubicado en una zona próspera que combina una fuerte densidad residencial con un importante tráfico turístico y de juegos.

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