Habit Burger | 4855 E Bay Dr
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Habit Burger 4855 E Bay Dr
Local 282 m² En venta Clearwater, FL 33764 3.240.675 € (11.509 €/m²) Tasa de capitalización 5,15 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Arrendamiento absoluto de 15 años de NNN a The Habit Restaurants LLC
- El alquiler aumenta un 10% cada cinco años en los períodos de plazo inicial y de opción
- Nueva construcción de 2023 con servicio de autoservicio exclusivo para mayor comodidad del cliente
- The Habit Burger Grill tiene más de 330 locales y más de 466 millones de dólares en ingresos
- El arrendamiento absoluto de NNN no requiere la administración del propietario, ideal para un inversor fuera del área
RESUMEN EJECUTIVO
La propiedad está convenientemente ubicada a lo largo de East Bay Drive, con excelente visibilidad y acceso a 62 000 vehículos por día. Ubicada en un denso corredor comercial, la propiedad está rodeada de inquilinos notables como Walmart Supercenter, Petco, Burlington, Five Below, CarMax, Applebee's, Raising Cane's, Wendy's y muchos más. Este The Habit Burger Grill se encuentra junto a TriCity Plaza, un exclusivo centro comercial comunitario junto a Publix. El sitio se beneficia enormemente de su proximidad a siete millas del centro de Clearwater (116,689 habitantes). La ubicación sirve como puerta de entrada común al aeropuerto internacional de St. Pete-Clearwater, que recibió a 2.494.952 pasajeros en 2023. 247.796 residentes viven en un radio de cinco millas de la propiedad, lo que proporciona una base de clientes amplia y confiable. Se prevé que los ingresos aumenten en radios de 1, 3 y 5 millas durante los próximos cinco años, lo que preparará a The Habit Burger Grill y Clearwater para un crecimiento simultáneo y constante.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Condición de venta
Intercambio 1031
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Comida rápida
Tamaño del edificio
282 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
2023
Precio
3.240.675 €
Precio por m²
11.509 €
Tasa de capitalización
5,15 %
Ingresos netos de explotación
166.848 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,07
Tamaño de la parcela
0,39 ha
Zonificación
R-3
Fachada
62 m en East Bay Drive
1 of 1
Walk Score®
Muy accesible a pie (75)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
1 de 11
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
1 of 1
Elaborado por
Habit Burger | 4855 E Bay Dr
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