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Warm Springs Business Center Fremont, CA 94539
Flex 188 – 1.996 m² En alquiler
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Aspectos destacados del parque
- Suites flexibles para oficinas y almacenes con espacio listo para usar con amplios muelles de carga y alturas despejadas de 14 pies.
- Algunas unidades cuentan con mejoras en la sala limpia y el laboratorio, incluida una sala limpia de dispositivos médicos (clase 10,000).
- El centro de negocios de Warm Springs ofrece acceso inmediato a las autopistas I-880 e I-680, cerca del aeropuerto SJC y de una línea ferroviaria activa.
- Rodeado de numerosas tiendas minoristas, populares restaurantes locales y cadenas nacionales como Starbucks, Jack in the Box, Taco Bell y más.
DATOS DEL PARQUE
| Espacio total disponible | 1.996 m² | Tipo de parque | Parque industrial |
| Espacio total disponible | 1.996 m² |
| Tipo de parque | Parque industrial |
todos los espacios disponibles(8)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| 1.ª planta - 113 | 188 m² | Negociable | 293,50 € /m²/año 24,46 € /m²/mes 55.134 € /año 4.594 € /mes | Flex | Construcción total | Ahora |
48501 Warm Springs Blvd - 1.ª planta - 113
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| 1.ª planta - 203 | 250 m² | Negociable | 293,50 € /m²/año 24,46 € /m²/mes 73.511 € /año 6.126 € /mes | Flex | Construcción total | Ahora |
| 1.ª planta - 204 | 188 m² | Negociable | 293,50 € /m²/año 24,46 € /m²/mes 55.134 € /año 4.594 € /mes | Flex | Construcción total | Ahora |
| 1.ª planta - 209 | 262 m² | Negociable | 293,50 € /m²/año 24,46 € /m²/mes 76.783 € /año 6.399 € /mes | Flex | Construcción total | Ahora |
48511 Warm Springs Blvd - 1.ª planta - 203
48511 Warm Springs Blvd - 1.ª planta - 204
48511 Warm Springs Blvd - 1.ª planta - 209
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| 1.ª planta - 310-311 | 376 m² | Negociable | 293,50 € /m²/año 24,46 € /m²/mes 110.267 € /año 9.189 € /mes | Flex | Construcción total | Ahora |
| 1.ª planta - 312 | 188 m² | Negociable | 293,50 € /m²/año 24,46 € /m²/mes 55.134 € /año 4.594 € /mes | Flex | Construcción total | Ahora |
48521 Warm Springs Blvd - 1.ª planta - 310-311
48521 Warm Springs Blvd - 1.ª planta - 312
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- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| 1.ª planta - 408 | 357 m² | Negociable | 293,50 € /m²/año 24,46 € /m²/mes 104.759 € /año 8.730 € /mes | Flex | Construcción total | Ahora |
| 1.ª planta - 413 | 188 m² | Negociable | 293,50 € /m²/año 24,46 € /m²/mes 55.134 € /año 4.594 € /mes | Flex | Construcción total | Ahora |
48531 Warm Springs Blvd - 1.ª planta - 408
48531 Warm Springs Blvd - 1.ª planta - 413
48501 Warm Springs Blvd - 1.ª planta - 113
| Tamaño | 188 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 293,50 € /m²/año |
| Uso del espacio | Flex |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
48511 Warm Springs Blvd - 1.ª planta - 203
| Tamaño | 250 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 293,50 € /m²/año |
| Uso del espacio | Flex |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
48511 Warm Springs Blvd - 1.ª planta - 204
| Tamaño | 188 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 293,50 € /m²/año |
| Uso del espacio | Flex |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
48511 Warm Springs Blvd - 1.ª planta - 209
| Tamaño | 262 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 293,50 € /m²/año |
| Uso del espacio | Flex |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
48521 Warm Springs Blvd - 1.ª planta - 310-311
| Tamaño | 376 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 293,50 € /m²/año |
| Uso del espacio | Flex |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
48521 Warm Springs Blvd - 1.ª planta - 312
| Tamaño | 188 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 293,50 € /m²/año |
| Uso del espacio | Flex |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
48531 Warm Springs Blvd - 1.ª planta - 408
| Tamaño | 357 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 293,50 € /m²/año |
| Uso del espacio | Flex |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
48531 Warm Springs Blvd - 1.ª planta - 413
| Tamaño | 188 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 293,50 € /m²/año |
| Uso del espacio | Flex |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
PLANO DEL SITIO
Resumen del parque
Compuesto por más de 146,000 pies cuadrados repartidos en cuatro edificios, el Warm Springs Business Center ofrece un espacio flexible de oficinas y almacenes de primer nivel en Fremont, California. El centro cuenta con 12 puertas a nivel de suelo, alturas despejadas de 14 pies, un amplio estacionamiento en superficie, una administración receptiva y profesional y un entorno atractivo. La disponibilidad actual incluye suites listas para ser mudadas, con la posibilidad de colocar letreros en monumentos, mejoras en las salas limpias y los laboratorios de algunas unidades, y una sala limpia para dispositivos médicos (clase 10.000). Con una práctica ubicación a lo largo de las autopistas I-680 e I-880 en Fremont, la propiedad cuenta con acceso directo y señalizado y una excelente exposición en Warm Springs Road. El mejor acceso al centro de negocios de Warm Springs es por Mission Boulevard o Scott Creek Road desde la I-680 y por Dixon Landing Road desde la I-880. Esta facilidad de acceso a las principales vías de la zona permite a las empresas llegar fácilmente a la mayoría de los principales mercados de la costa oeste en un día en coche. El aeropuerto internacional de San José está a menos de 20 minutos y hay una línea de tren activa a menos de 15 minutos. Las empresas del Centro de Negocios de Warm Springs cuentan con una sólida fuerza laboral circundante, con casi 525,000 personas en un radio de 10 millas. Estos posibles empleados disfrutan de los servicios minoristas cercanos al centro antes, durante y después del trabajo, incluidos restaurantes, bancos y centros de salud.
Dosier del parque
Acerca de Fremont
Fremont es la cuarta ciudad más grande de toda el Área de la Bahía. Situada justo al norte de San José, en el lado oriental de la bahía de San Francisco, el panorama inmobiliario comercial de la ciudad continúa expandiéndose rápidamente, beneficiándose de la proximidad a los principales centros de empleo de Silicon Valley, la infraestructura de transporte y el suelo urbanizable disponible. Dos estaciones de BART, Fremont y Warm Springs/South Fremont, facilitan el acceso al trabajo.
Las ventajas de ubicarse en Fremont han atraído a empresas de diversos sectores, como tecnología, investigación y desarrollo, logística, distribución y fabricación. La impresionante lista de inquilinos de Fremont se suma al atractivo de ubicarse en la ciudad, accediendo a una rica base de talento. Facebook tiene una presencia significativa en Fremont, creando un campus en el este de la Bahía directamente al otro lado del puente Dumbarton desde su sede de Menlo Park. Tesla es el mayor empleador de la ciudad y fabrica sus coches en una enorme factoría. Lam Research tiene su sede en Fremont y ha seguido ampliando su presencia. Otros grandes ocupantes industriales son UPS y Amazon. El sólido acceso a la autopista hace que la ubicación en Fremont sea atractiva; las interestatales 680 y 800, junto con la autopista 84, permiten viajar fácilmente a la mayor parte de la Bahía Este, Silicon Valley y la península de San Francisco.
Fremont es uno de los mayores centros inmobiliarios industriales del Área de la Bahía. A pesar de su amplia oferta de edificios industriales, los proyectos nuevos y propuestos indican que la zona se expandirá continuamente, tanto en términos de atractivo para los inquilinos como de espacio físico. Los costes de alquiler son razonables en Fremont y, en comparación con algunos barrios de Silicon Valley, pueden suponer un importante ahorro de costes.
DATOS DEMOGRÁFICOS
Accesibilidad regional
Equipo de alquiler
Equipo de alquiler
Vince Machado, Executive Vice President
Vince Machado formó parte de un equipo de corredores que se mudaron a Insignia/ESG desde Grubb & Ellis antes de la adquisición de Insignia/ESG por parte de CBRE. Este equipo inicial fue responsable del inicio de la operación de corretaje de Insignia/ESG en Silicon Valley.
Antes de unirse a Grubb & Ellis a principios de 2002, Vince había sido gerente de acreditación en el Comité Organizador de Salt Lake para los Juegos Olímpicos de 2002.
Bob Steinbock, Senior Vice President
Desde 1991, Bob se ha especializado en la enajenación y arrendamiento de inmuebles de propiedad institucional en Silicon Valley y en la representación de inquilinos de alta tecnología.
En los últimos cinco (5) años, Bob ha estado entre los 10 mejores en la oficina de San José (4 de los últimos 5 años), entre los 20 mejores en la región del norte de California (4 de 5 años) y entre los 25 mejores en la lista de agentes inmobiliarios comerciales del Silicon Valley Business Journal (4 de cada 5 años).
Las principales compañías que Bob ha representado incluyen JP DiNapoli Co, Kilroy Realty, Mission West Properties, Brookfield, Peery-Arrillaga, Prudential, Four Corners, Union Pacific Railroad y Hines. Bob ha participado en las dos mayores transacciones de inversión de la historia de Silicon Valley (una cartera de Peery-Arrillaga de 5,33 millones de pies cuadrados para un cliente financiero confidencial y una cartera de Mission West de 7,625 millones de pies cuadrados para DivcoWest/TPG) y la mayor venta de terrenos de la historia de Silicon Valley: 170 acres, desde Nummi a Union Pacific Railroad (y la posterior venta de ese mismo terreno a Lennar-110 acres, ThermoFisher, 25 acres y Tesla, 35 acres). Bob también representó el subarrendamiento más grande de la historia de Silicon Valley (377,000 pies cuadrados, de Celanese a HGST) en San José.
Elaborado por
Empresa no proporcionada
Warm Springs Business Center | Fremont, CA 94539
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