HEARTLAND DENTAL | 4850 9th Ave
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HEARTLAND DENTAL 4850 9th Ave
Oficina 351 m² En venta Pensacola, FL 32503 954.819 € (2.722 €/m²) Tasa de capitalización 6,75 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- HEARTLAND DENTAL: EL OPERADOR DENTAL MÁS GRANDE: Heartland es la red de consultorios dentales más grande del país, con más de 1,800 centros y 2,800 médicos
- COMPROMISO DE UBICACIÓN A LARGO PLAZO: Heartland firmó un contrato de arrendamiento de 10 años en la ubicación al comprar la empresa en 2022, lo que demuestra su compromiso.
- FUERTE OCUPACIÓN HISTÓRICA: La propiedad ha estado funcionando como consultorio dental durante más de una década, lo que brinda al comprador un alto nivel de comodidad.
- INDUSTRIA DE 187 MIL MILLONES DE DÓLARES: La odontología es una de las industrias más grandes del cuidado de la salud y crece un promedio del 5,3% anual.
- VENTAJAS FISCALES EN FLORIDA: Disfrute de importantes beneficios financieros al invertir en esta propiedad debido a la ubicación.
- JUNTO A MÁS DE 2 MILLONES DE PIES CUADRADOS DE TIENDAS MINORISTAS: La propiedad se encuentra a una cuadra del corredor comercial más grande del área metropolitana de Pensacola.
RESUMEN EJECUTIVO
Kyle Matthews
No de licencia CQ1066435 (FL)
(86) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End,
Ste. 1500 Nashville, TN 37203
No de licencia CQ1066435 (FL)
(86) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End,
Ste. 1500 Nashville, TN 37203
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Oficina
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
351 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1977
Precio
954.819 €
Precio por m²
2.722 €
Tasa de capitalización
6,75 %
Ingresos netos de explotación
64.450 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Tamaño de planta tipo
309 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,23
Tamaño de la parcela
0,15 ha
Parking
6 Espacios (17,1 plazas por 1.000 m² alquilados)
AMENITIES
- Acceso las 24 horas
- Señalización
1 of 1
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 48-1S-30-8305-000-001 | Evaluación de las mejoras | 267.421 € |
| Evaluación del terreno | 110.407 € | Evaluación total | 377.828 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
48-1S-30-8305-000-001
Evaluación del terreno
110.407 €
Evaluación de las mejoras
267.421 €
Evaluación total
377.828 €
CONTACTOS
-
Thor St John -
Michael Moreno -
Rahul Chhajed -
Matthews Real Estate Investment Services
1 de 4
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
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Elaborado por
HEARTLAND DENTAL | 4850 9th Ave
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