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4849-4861 SE 44th St
Locales 93 – 186 m² En alquiler Oklahoma City, OK 73135
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Aspectos destacados
- Tráfico intenso durante el día
- Tráfico peatonal intenso
Disponibilidad del espacio (2)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta, módulo 4849 | 93 m² | Negociable | 156,80 € /m²/año 13,07 € /m²/mes 14.567 € /año 1.214 € /mes | Bruto modificado | ||
| 1.ª planta, módulo 4859 | 93 m² | Negociable | 156,80 € /m²/año 13,07 € /m²/mes 14.567 € /año 1.214 € /mes | Bruto modificado |
4849-4861 SE 44th St - 1.ª planta, módulo 4849
El local se encuentra al final de una franja comercial con un 7-11 en una zona de alto tráfico. Actualmente cuenta con una sala de exposición en la parte delantera y una oficina trasera con baño privado. El plazo y las mejoras del inquilino son negociables. El inquilino es responsable del alquiler base y los servicios públicos. Se puede combinar con el local 4859 contiguo para obtener un espacio continuo total de 186 metros cuadrados.
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Ubicado en fila con otros locales
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Baños privados
- Falsos techos
- Suite ubicada dentro de una franja comercial de 7 a 11
4849-4861 SE 44th St - 1.ª planta, módulo 4859
El local se encuentra en el centro de una franja comercial de 7-11 en una zona de alto tráfico. Actualmente está acondicionado con una zona de ventanilla de caja en la parte delantera, un área de oficina en la parte trasera y un baño privado. El plazo del contrato y las mejoras del inquilino son negociables. El inquilino es responsable del alquiler base y los servicios públicos. El local se puede combinar con la suite 4849 contigua para obtener un espacio continuo total de 2.000 pies cuadrados.
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Ubicado en fila con otros locales
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Baños privados
- Falsos techos
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 4849-4861 SE 44th St , Oklahoma City, OK 73135
| Espacio total disponible | 186 m² | Superficie bruta alquilable | 360 m² |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila | Superficie total del terreno | 1,39 ha |
| Parking | 27 Espacios | Año de construcción | 1982 |
| Inmuebles centrales | 1 |
| Espacio total disponible | 186 m² |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila |
| Parking | 27 Espacios |
| Inmuebles centrales | 1 |
| Superficie bruta alquilable | 360 m² |
| Superficie total del terreno | 1,39 ha |
| Año de construcción | 1982 |
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4849-4861 SE 44th St
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