The Balren | 4847 Baldwin St
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The Balren 4847 Baldwin St
Edificio residencial 26 unidades 895.625 € (34.447 €/Unidad) Tasa de capitalización 14,15 % Detroit, MI 48214
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RESUMEN EJECUTIVO
Ubicado en la calle Baldwin, justo al norte del vecindario de The Villages, el edificio de apartamentos The Balren se encuentra muy cerca del centro de Detroit y de las principales autopistas.
Construido en 1925, el edificio de ladrillo de tres pisos ha sido objeto de renovaciones sustanciales y presenta una oportunidad de inversión de valor agregado con un potencial de ingresos brutos de más de 300 000 dólares.
La lista de mejoras permitidas y aprobadas por la BSEED incluye instalaciones de fontanería empotradas y subterráneas, mecánicas y eléctricas, la instalación de nuevas unidades divididas y la construcción de nuevas estructuras para 13 de las 26 unidades. Hay una nueva sala de lavandería con una nueva losa de concreto en el sótano.
El edificio consta de 26 apartamentos que incluyen:
— 6 estudios
— 18 habitaciones de un dormitorio
— 2 apartamentos de dos dormitorios.
Los alquileres mensuales esperados oscilan entre 850 y 1250 dólares al mes. Hay un estacionamiento adicional incluido justo al lado del edificio.
Construido en 1925, el edificio de ladrillo de tres pisos ha sido objeto de renovaciones sustanciales y presenta una oportunidad de inversión de valor agregado con un potencial de ingresos brutos de más de 300 000 dólares.
La lista de mejoras permitidas y aprobadas por la BSEED incluye instalaciones de fontanería empotradas y subterráneas, mecánicas y eléctricas, la instalación de nuevas unidades divididas y la construcción de nuevas estructuras para 13 de las 26 unidades. Hay una nueva sala de lavandería con una nueva losa de concreto en el sótano.
El edificio consta de 26 apartamentos que incluyen:
— 6 estudios
— 18 habitaciones de un dormitorio
— 2 apartamentos de dos dormitorios.
Los alquileres mensuales esperados oscilan entre 850 y 1250 dólares al mes. Hay un estacionamiento adicional incluido justo al lado del edificio.
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 895.625 € | Clase de edificio | C |
| Precio por unidad | 34.447 € | Tamaño de la parcela | 0,07 ha |
| Tipo de venta | Inversión | Estado de construcción | En reformas |
| Tasa de capitalización | 14,15 % | Tamaño del edificio | 1.471 m² |
| Condición de venta | Proyecto de reurbanización | Ocupación media | 100% |
| N.º de unidades | 26 | N.º de plantas | 4 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial | Año de construcción/renovación | 1925/2025 |
| Subtipo de inmueble | Apartamento | Ratio de parking | 0,04/1.000 m² |
| Estilo del apartamento | Edificios de mediana altura |
| Precio | 895.625 € |
| Precio por unidad | 34.447 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tasa de capitalización | 14,15 % |
| Condición de venta | Proyecto de reurbanización |
| N.º de unidades | 26 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Estilo del apartamento | Edificios de mediana altura |
| Clase de edificio | C |
| Tamaño de la parcela | 0,07 ha |
| Estado de construcción | En reformas |
| Tamaño del edificio | 1.471 m² |
| Ocupación media | 100% |
| N.º de plantas | 4 |
| Año de construcción/renovación | 1925/2025 |
| Ratio de parking | 0,04/1.000 m² |
AMENITIES DE LA UNIDAD
- Preinstalación de cables
- Calefacción
- Cocina
- Nevera
- Horno
AMENITIES DEL SITIO
- Property manager en el lugar
UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA
| DESCRIPCIÓN | N.º DE UNIDADES | MEDIA ALQUILER/MES | m² |
|---|---|---|---|
| Estudios | 6 | - | 60 |
| 1+1 | 15 | - | 74 |
| 2+1 | 5 | - | 93 |
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Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (76)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 17-011509 | Evaluación de las mejoras | 0 € |
| Evaluación del terreno | 0 € | Evaluación total | 358.526 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
17-011509
Evaluación del terreno
0 €
Evaluación de las mejoras
0 €
Evaluación total
358.526 €
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | Multifamily (Zonificación comercial residencial) |
| Multifamily (Zonificación comercial residencial) |
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