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4843-4849 W 111th St
Locales 478 m² En alquiler Alsip, IL 60803
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Aspectos destacados
- Excelente visibilidad desde la calle 111, con un tráfico diario promedio de 29.900 vehículos
- Plan abierto con abundante luz natural, listo para ser remodelado para adaptarse a las necesidades del nuevo inquilino
- A 4,3 km del centro comercial Chicago Ridge y a 0,3 km del paseo marítimo de Stony Creek
- La propiedad recibe más de 50 000 visitantes al año, que se benefician de los clientes del gimnasio y del patio de recreo cubierto
- Un baño privado y espacio de almacenamiento
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta, módulo A | 478 m² | 10-15 Años | 182,93 € /m²/año 15,24 € /m²/mes 87.525 € /año 7.294 € /mes | Triple neto (NNN) |
1.ª planta, módulo A
• Dirección: 4845 W. 111th St., Alsip, Illinois • Tamaño: 5.150 pies cuadrados (con la posibilidad de subdividirse en espacios más pequeños) • Estado actual: El espacio estaba ocupado anteriormente por una tienda de muebles de exterior y suministros para piscinas. Actualmente está vacío y limpio con una escoba.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Espacio que necesita una reforma
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Techo a la vista
- Instalaciones de baño arrendadas
- Ubicación privilegiada: área de alto tráfico y visibilidad
- Los inquilinos acumularon 239,7 mil visitas en 12 meses
- Proximidad a los principales centros comerciales
- Arrendamiento asequible en comparación con Chicago
- Excelente acceso a las principales autopistas y al metro
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN 4843-4849 W 111th St, Alsip, IL 60803
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| Inquilino | Descripción | US ubicaciones | Alcance |
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DATOS DEL INMUEBLE DE 4843-4849 W 111th St , Alsip, IL 60803
| Espacio total disponible | 478 m² | Superficie bruta alquilable | 4.919 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1974 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas | Ratio de parking | 0,16/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 478 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 4.919 m² |
| Año de construcción | 1974 |
| Ratio de parking | 0,16/1.000 m² |
Acerca del inmueble
La propiedad está ubicada a lo largo de la calle 111 Oeste, que se beneficia de un tráfico diario promedio anual de 29,900 vehículos. La calle 111 oeste se cruza con la avenida South Cicero, lo que trae 42.200 vehículos adicionales a la zona cada día. La intersección de la calle 111 y la avenida Cicero alberga un corredor comercial con mucho tráfico que ofrece una amplia variedad de inquilinos importantes, como Mariano's, Aldi, Cooper's Hawk, Starbucks, Chipotle, TJ Max, Wendy's, Dunkin Donuts, Curlver's y Belle Tire, entre otros.
- Parcela esquinera
- Cartel en poste
Tiendas grandes cercanas
Elaborado por
EPS CAPITAL, LLC
4843-4849 W 111th St
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