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Desert Crossing 4840 W Desert Inn Rd
Locales 121 – 399 m² En alquiler Las Vegas, NV 89102
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ASPECTOS DESTACADOS
- Centro anclado Smiths Grocery
- ¡Starbucks ya está abierto!
- Nueva señalización de pilón
- Intersección concurrida: 87,000 VPD combinados
- A 1 milla de Chinatown
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 150 | 279 m² | 3-5 Años | 247,81 € /m²/año 20,65 € /m²/mes 69.067 € /año 5.756 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 7 | 121 m² | 3-5 Años | 340,74 € /m²/año 28,39 € /m²/mes 41.152 € /año 3.429 € /mes | Triple neto (NNN) |
3210 S Decatur Blvd - Planta 1, módulo 150
El inquilino anterior era un centro de esterilización y castración muy exitoso que compró su propio edificio. Todavía están en el contrato de arrendamiento, pero lo desocuparán al finalizar un nuevo contrato de arrendamiento.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Espacio en excelentes condiciones
- Tapa final
- Fachada de Decatur Blvd
- Señalización de pilones disponible
4860 W Desert Inn Rd - Planta 1, módulo 7
El antiguo restaurante de pollo caliente ahora está disponible. Configuración completa de preparación de alimentos, campana de cocción, refrigerador a ras de suelo, área para sentarse y colector de grasa.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como un restaurante de comida rápida
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Área completa de preparación de alimentos
- Campana de cocina
- Refrigerador a ras de suelo
- Trampa de grasa
- Señalización de pilones disponible
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN DESERT CROSSING
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Cricket
- Comunicaciones inalámbricas
- 6.001
- Nacional
- Dino Mart
- -
- 1
- -
- Smith's Food & Drug Stores
- -
- -
- -
- Subway
- Sándwiches submarinos
- 35.213
- Internacional
- Summer Health Spa Inc
- Masajes
- 1
- -
- U.S. Bank
- Banco
- 4.438
- Nacional
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Cricket | Comunicaciones inalámbricas | 6.001 | Nacional |
| Dino Mart | - | 1 | - |
| Smith's Food & Drug Stores | - | - | - |
| Subway | Sándwiches submarinos | 35.213 | Internacional |
| Summer Health Spa Inc | Masajes | 1 | - |
| U.S. Bank | Banco | 4.438 | Nacional |
DATOS DEL INMUEBLE DE 4840 W DESERT INN RD , LAS VEGAS, NV 89102
ACERCA DEL INMUEBLE
¡Smith's Anchored Center con un nuevo Starbucks! Ubicado en la concurrida intersección de Desert Inn Arterial/Decatur Blvd. Dispone de una suite con techo de 3.000 pies cuadrados con acceso directo a Decatur Blvd, así como una suite de restaurante de comida rápida de 1.300 pies cuadrados bien equipada... ¡últimos espacios que quedan!
- Línea de autobús
- Carril reservado para giro
- Cartel en poste
- Señalización
- Intersección señalizada
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Desert Crossing | 4840 W Desert Inn Rd
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