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ErinWay Shopping Center 4840-4872 Poplar Avenue Dr
Locales 183 – 1.156 m² En alquiler Memphis, TN 38117
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DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (3)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 565-569 | 524 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1, módulo 571 | 183 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 585 | 450 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar |
4840-4872 Poplar Ave - Planta 1, módulo 565-569
- Construido parcialmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Ubicado en fila con otros locales
- Recuentos de tráfico: más de 45 000 VPD en Poplar Avenue
- Espacio de restaurante existente
4840-4872 Poplar Ave - Planta 1, módulo 571
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
4840-4872 Poplar Ave - Planta 1, módulo 585
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Ubicado en fila con otros locales
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN ERINWAY SHOPPING CENTER
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- ALCANCE
- European Wax Center
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- 1.261
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- Gloss Nail Bar
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- Hollywood Feed
- Tienda de animales/suministros
- 167
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| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| European Wax Center | Salón/Peluquería/Spa | 1.261 | Nacional |
| Gloss Nail Bar | Salón/Peluquería/Spa | 2 | Local |
| Hollywood Feed | Tienda de animales/suministros | 167 | Nacional |
| Huey's Restaurant | Restaurante | 12 | Regional |
| Kid Station | Guardería | 1 | Regional |
| Tinder Box | Tabaco | 39 | Nacional |
DATOS DEL INMUEBLE DE 4840-4872 POPLAR AVENUE DR , MEMPHIS, TN 38117
ACERCA DEL INMUEBLE
El popular centro comercial recientemente renovado es un espacio comercial muy visible con entrada y salida directamente a Poplar Avenue, en el corazón del concurrido corredor comercial Poplar de Memphis.
- Cartel en poste
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
ErinWay Shopping Center | 4840-4872 Poplar Avenue Dr
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