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484 Industrial Rd
Terreno 11,59 ha En venta 1.805.988 € Saint Albans, WV 25177
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Se ha establecido un sólido inquilino nacional de NNN.
- Fácil acceso desde la I-64 entre Charleston y Hurricane, WV.
- Más terreno en el que expandirse o desarrollarse.
RESUMEN EJECUTIVO
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2022) |
ANUAL | ANUAL POR ha |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
181.150 €
|
15.635,03 €
|
| Otros ingresos |
-
|
-
|
| Pérdida de vacío |
-
|
-
|
| Ingresos brutos efectivos |
181.150 €
|
15.635,03 €
|
| Impuestos |
12.787 €
|
1.103,67 €
|
| Gastos de explotación |
1.907 €
|
164,58 €
|
| Gastos totales |
14.694 €
|
1.268,25 €
|
| Ingresos netos de explotación |
166.456 €
|
14.366,78 €
|
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2022)
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | 181.150 € |
| Anual por ha | 15.635,03 € |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por ha | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por ha | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | 181.150 € |
| Anual por ha | 15.635,03 € |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | 12.787 € |
| Anual por ha | 1.103,67 € |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | 1.907 € |
| Anual por ha | 164,58 € |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | 14.694 € |
| Anual por ha | 1.268,25 € |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | 166.456 € |
| Anual por ha | 14.366,78 € |
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 1.805.988 € | Tipo de inmueble | Terreno |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario | Subtipo de inmueble | Industrial |
| N.º de parcelas | 1 | Tamaño total de la parcela | 11,59 ha |
| Precio | 1.805.988 € |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| N.º de parcelas | 1 |
| Tipo de inmueble | Terreno |
| Subtipo de inmueble | Industrial |
| Tamaño total de la parcela | 11,59 ha |
1 PARCELA DISPONIBLE
Parcela
| Precio | 1.805.988 € | Tamaño de la parcela | 11,59 ha |
| Precio por ha | 155.874,73 € |
| Precio | 1.805.988 € |
| Precio por ha | 155.874,73 € |
| Tamaño de la parcela | 11,59 ha |
Dos extensiones de tierra con un total de 28,63 acres desde el río hasta la vía férrea y a través de la vía férrea por la otra.
DESCRIPCIÓN
Ferguson y Asphalt Plant son los dos inquilinos que ocupan parcialmente estos 28,63 acres. También hay espacio para inquilinos adicionales y una expansión con acceso al río Kanawha. Si tiene preguntas, envíeme un correo electrónico a duke@bhhsger.com. 304 415 0607
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 16-2-00160000 | Evaluación total | 178.859 € (2024) |
| Evaluación del terreno | 171.037 € (2024) | Impuestos anuales | 12.787 € |
| Evaluación de las mejoras | 7.823 € (2024) | Año fiscal | 2022 |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | Commercial (Industrial/Comercial) |
| Commercial (Industrial/Comercial) |
Elaborado por
484 Industrial Rd
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