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Auburn Center 484-486 Lancaster Dr NE
Locales 144 – 1.510 m² En alquiler Salem, OR 97301
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ASPECTOS DESTACADOS
- Ubicado en la intersección señalizada de Lancaster Dr NE y Auburn Rd.
- National Tenants en este exclusivo centro comercial que está anclado por The Vitamin Shoppe
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (4)
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- ESPACIO
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 457 m² | 5-10 Años | 227,16 € /m²/año 18,93 € /m²/mes 103.830 € /año 8.653 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 480 | 144 m² | Negociable | 227,16 € /m²/año 18,93 € /m²/mes 32.711 € /año 2.726 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 484 | 446 m² | 5-10 Años | 227,16 € /m²/año 18,93 € /m²/mes 101.298 € /año 8.441 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 498 | 463 m² | 5-10 Años | 227,16 € /m²/año 18,93 € /m²/mes 105.097 € /año 8.758 € /mes | Triple neto (NNN) |
480-494 Lancaster Dr NE - Planta 1
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
474-488 Lancaster Dr NE - Planta 1, módulo 480
estanterías disponibles si el inquilino las necesita. Todo podría ser removido. Listo para la mudanza para el inquilino correcto.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
474-488 Lancaster Dr NE - Planta 1, módulo 484
Amplio espacio comercial disponible para ocupación inmediata. Este espacio ofrece un amplio estacionamiento compartido, señalización adicional como inquilino principal y está ubicado junto a la concurrida calle Lancaster Drive.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
474-488 Lancaster Dr NE - Planta 1, módulo 498
¡Gran área abierta al lado de Vitamin Shoppe! Gran visibilidad. Podría faltar espacio para el inquilino adecuado.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 484-486 LANCASTER DR NE , SALEM, OR 97301
| Espacio total disponible | 1.510 m² | Superficie bruta alquilable | 3.528 m² |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila | Superficie total del terreno | 2,06 ha |
| Parking | 72 Espacios | Año de construcción | 1993 |
| Inmuebles centrales | 2 | Calles transversales | SEC Auburn & Lancaster |
| Fachada | 92,05 m activado Lancaster Dr |
| Espacio total disponible | 1.510 m² |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila |
| Parking | 72 Espacios |
| Inmuebles centrales | 2 |
| Fachada | 92,05 m activado Lancaster Dr |
| Superficie bruta alquilable | 3.528 m² |
| Superficie total del terreno | 2,06 ha |
| Año de construcción | 1993 |
| Calles transversales | SEC Auburn & Lancaster |
ACERCA DEL INMUEBLE
La propiedad está ubicada en la intersección señalizada de Lancaster Dr NE y Auburn Rd. Únase a los vecinos National Tenants en este exclusivo centro comercial que cuenta con The Vitamin Shoppe. Actualmente hay tres espacios disponibles.
- Cartel en poste
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Auburn Center | 484-486 Lancaster Dr NE
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