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Salish Village Phase II 4839 Rural Ave
Locales 111 – 4.581 m² En alquiler Ferndale, WA 98248
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ASPECTOS DESTACADOS
- Desarrollo de 160 acres preparado para el comercio minorista y el entretenimiento
- Justo al lado de la I-5:60 000 vehículos pasan por la I-5 todos los días
- Permisos de ventanilla única
- Conecta los mercados de Canadá y EE. UU., a 16 millas de la frontera
- Espacio disponible en carteleras digitales
- ¡Únete a la fase II ahora y prepárate para el crecimiento de las fases III y IV!
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (4)
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- ESPACIO
- TAMAÑO
- PLAZO
- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 111 – 325 m² | Negociable | 409,80 € /m²/año 34,15 € /m²/mes 133.252 € /año 11.104 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1 | 398 m² | Negociable | 409,80 € /m²/año 34,15 € /m²/mes 163.177 € /año 13.598 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1 | 548 – 1.106 m² | Negociable | 409,80 € /m²/año 34,15 € /m²/mes 453.057 € /año 37.755 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1 | 2.752 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) |
Planta 1
EDIFICIO QUE SE ENTREGARÁ EN OTOÑO DE 2025; ¡3.500 PIES CUADRADOS +/- COLINDANDO CON STARBUCKS! Salish Village es un desarrollo planificado de 160 acres destinado al comercio minorista y al entretenimiento, y es el mayor proyecto de desarrollo multipropósito del condado de Whatcom de este siglo. Justo al lado de la I-5 y a solo 25 kilómetros de la frontera con Canadá, Salish Village conecta los mercados canadiense y estadounidense y continuará fortaleciendo esa relación con nuevos proyectos grandes y pequeños. El aeropuerto internacional de Bellingham, a menos de ocho kilómetros de distancia, da servicio a Seattle y otras ciudades de la costa oeste; el 65% de sus usuarios son canadienses. The Lummi Commercial Company está comprometida con el éxito de las empresas que desean unirse a la comunidad de Salish Village y aprovechar los permisos de ventanilla única, el crédito tributario por empleo en la India, las vallas publicitarias digitales de alta visibilidad y los 60 000 vehículos que pasan a diario por la I-5. ¡Ahora es la oportunidad de unirse a otros inquilinos reconocidos a nivel nacional, como Wendy's y Starbucks, en la fase 2 y prepararse para el crecimiento de las fases 3 y 4!
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
- Venta minorista de alta visibilidad
- Frente a la calle Slater
- Ubicado justo al lado de la salida 260 de la I-5
- Espacio disponible en carteleras digitales
- $24 - $40/SF/AÑO
Planta 1
Salish Village es un desarrollo planificado de 160 acres preparado para el comercio minorista y el entretenimiento, y es la mayor empresa de desarrollo multipropósito en el condado de Whatcom de este siglo. Justo al lado de la I-5 y a solo 25 kilómetros de la frontera con Canadá, Salish Village conecta los mercados canadiense y estadounidense y continuará fortaleciendo esa relación con nuevos proyectos grandes y pequeños. El aeropuerto internacional de Bellingham, a menos de ocho kilómetros de distancia, da servicio a Seattle y otras ciudades de la costa oeste; el 65% de sus usuarios son canadienses. The Lummi Commercial Company está comprometida con el éxito de las empresas que desean unirse a la comunidad de Salish Village y aprovechar los permisos de ventanilla única, el crédito tributario por empleo en la India, las vallas publicitarias digitales de alta visibilidad y los 60 000 vehículos que pasan a diario por la I-5. ¡Ahora es la oportunidad de unirse a otros inquilinos reconocidos a nivel nacional, como Wendy's y Starbucks, en la fase 2 y prepararse para el crecimiento de las fases 3 y 4!
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Venta minorista de alta visibilidad
- Ubicado justo al lado de la salida 260 de la I-5
- Espacio disponible en carteleras digitales
- $24 - $40/SF/AÑO
Planta 1
Salish Village es un desarrollo planificado de 160 acres preparado para el comercio minorista y el entretenimiento, y es la mayor empresa de desarrollo multipropósito en el condado de Whatcom de este siglo. Justo al lado de la I-5 y a solo 25 kilómetros de la frontera con Canadá, Salish Village conecta los mercados canadiense y estadounidense y continuará fortaleciendo esa relación con nuevos proyectos grandes y pequeños. El aeropuerto internacional de Bellingham, a menos de ocho kilómetros de distancia, da servicio a Seattle y otras ciudades de la costa oeste; el 65% de sus usuarios son canadienses. The Lummi Commercial Company está comprometida con el éxito de las empresas que desean unirse a la comunidad de Salish Village y aprovechar los permisos de ventanilla única, el crédito tributario por empleo en la India, las vallas publicitarias digitales de alta visibilidad y los 60 000 vehículos que pasan a diario por la I-5. ¡Ahora es la oportunidad de unirse a otros inquilinos reconocidos a nivel nacional, como Wendy's y Starbucks, en la fase 2 y prepararse para el crecimiento de las fases 3 y 4!
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Venta minorista de alta visibilidad
- Ubicado justo al lado de la salida 260 de la I-5
- Espacio disponible en carteleras digitales
- $24 - $40/SF/AÑO
Planta 1
Salish Village es un desarrollo planificado de 160 acres preparado para el comercio minorista y el entretenimiento, y es la mayor empresa de desarrollo multipropósito en el condado de Whatcom de este siglo. Justo al lado de la I-5 y a solo 25 kilómetros de la frontera con Canadá, Salish Village conecta los mercados canadiense y estadounidense y continuará fortaleciendo esa relación con nuevos proyectos grandes y pequeños. El aeropuerto internacional de Bellingham, a menos de ocho kilómetros de distancia, da servicio a Seattle y otras ciudades de la costa oeste; el 65% de sus usuarios son canadienses. The Lummi Commercial Company está comprometida con el éxito de las empresas que desean unirse a la comunidad de Salish Village y aprovechar los permisos de ventanilla única, el crédito tributario por empleo en la India, las vallas publicitarias digitales de alta visibilidad y los 60 000 vehículos que pasan a diario por la I-5. ¡Ahora es la oportunidad de unirse a otros inquilinos reconocidos a nivel nacional, como Wendy's y Starbucks, en la fase 2 y prepararse para el crecimiento de las fases 3 y 4!
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Almohadilla QSR
- Ubicado justo al lado de la salida 260 de la I-5
- Espacio disponible en carteleras digitales
- 29,626 pies cuadrados +/- para estacionamiento y área de construcción
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 4839 RURAL AVE , FERNDALE, WA 98248
| Espacio total disponible | 4.581 m² | Superficie bruta alquilable | 4.132 m² |
| Mín. Divisible | 111 m² | Estado de construcción | Propuesto |
| Tipo de inmueble | Locales | Calles transversales | Slater Road |
| Subtipo de inmueble | Bares y restaurantes |
| Espacio total disponible | 4.581 m² |
| Mín. Divisible | 111 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Bares y restaurantes |
| Superficie bruta alquilable | 4.132 m² |
| Estado de construcción | Propuesto |
| Calles transversales | Slater Road |
ACERCA DEL INMUEBLE
Salish Village es un desarrollo planificado de 160 acres preparado para tiendas y entretenimiento ubicado justo al lado de la I-5 en la salida 260.
Elaborado por
Salish Village Phase II | 4839 Rural Ave
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