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Sugarloaf Square 4835 Sugarloaf Pky
Locales 393 – 653 m² En alquiler Lawrenceville, GA 30044
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ASPECTOS DESTACADOS
- A poca distancia de barrios residenciales
- Ubicado junto a una calle transitada y una intersección
- Al lado de Starbucks
- Ubicado cerca de las principales autopistas
- Amplio estacionamiento
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 400 & 500 | 393 – 653 m² | 5 Años | 148,31 € /m²/año 12,36 € /m²/mes 96.810 € /año 8.068 € /mes | Triple neto (NNN) |
4835 Sugarloaf Pky - Planta 1, módulo 400 & 500
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina de servicios profesionales
- Aire acondicionado central
- Oficinas divididas
- Baños privados
- Completamente enmoquetado
- Monitorización con circuito cerrado de televisión (CCTV)
- Espacio esquinero
- Techos altos
- Arrendamiento profesional
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN SUGARLOAF SQUARE
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Domi Mex Restaurant
- Servicios de alojamiento y comidas
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- Fitness 621
- Servicios
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- King House
- Servicios de alojamiento y comidas
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- Sugarloaf Urgent Care
- Urgencias
- 1
- -
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Domi Mex Restaurant | Servicios de alojamiento y comidas | - | - |
| Fitness 621 | Servicios | - | - |
| King House | Servicios de alojamiento y comidas | - | - |
| Sugarloaf Urgent Care | Urgencias | 1 | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE 4835 SUGARLOAF PKY , LAWRENCEVILLE, GA 30044
| Espacio total disponible | 653 m² | Inmuebles centrales | 1 |
| Mín. Divisible | 393 m² | Fachada | 47,24 m activado Sugarloaf Pky |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila | Superficie bruta alquilable | 1.381 m² |
| Parking | 50 Espacios | Superficie total del terreno | 0,69 ha |
| Tiendas | 5 | Año de construcción | 1998 |
| Espacio total disponible | 653 m² |
| Mín. Divisible | 393 m² |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila |
| Parking | 50 Espacios |
| Tiendas | 5 |
| Inmuebles centrales | 1 |
| Fachada | 47,24 m activado Sugarloaf Pky |
| Superficie bruta alquilable | 1.381 m² |
| Superficie total del terreno | 0,69 ha |
| Año de construcción | 1998 |
ACERCA DEL INMUEBLE
La propiedad comercial ubicada en 4835 Sugarloaf Parkway en Lawrenceville, Georgia, es un centro comercial de 14,866 pies cuadrados conocido como Sugarloaf Square. Ofrece opciones de arrendamiento flexibles, con espacios que van desde 1,400 a 7,000 pies cuadrados, lo que lo hace adecuado para varios negocios minoristas o orientados a los servicios. La propiedad se beneficia de una ubicación de alto tráfico en Sugarloaf Parkway, con un tráfico diario de aproximadamente 56,336 vehículos. Su proximidad a las principales autopistas (a menos de media milla de la autopista 316 y a una milla de la interestatal 85) mejora su accesibilidad tanto para los clientes como para los proveedores. Los inquilinos nacionales actuales contribuyen al fuerte atractivo comercial de la propiedad. Los servicios cercanos incluyen Sugarloaf Urgent and Primary Care, ubicado en 4835 Sugarloaf Parkway Suite 200, que ofrece servicios de atención médica primaria y urgente. Además, King House Milktea & Smoothie, ubicado en la suite 100, ofrece una variedad de opciones de bebidas. El gimnasio 621, ubicado en la suite 500, ofrece servicios de entrenamiento personal. Estos establecimientos, junto con otros como Shane's Rib Shack, crean un entorno comercial dinámico que atrae un tráfico de clientes diverso. El área circundante cuenta con una población de aproximadamente 92.768 residentes en un radio de tres millas, con un ingreso familiar promedio de 69.350 dólares, lo que indica una sólida base de consumidores. Esta combinación de ubicación estratégica, opciones de espacio flexibles y un vibrante ecosistema comercial convierte a 4835 Sugarloaf Parkway en una opción atractiva para las empresas que buscan una presencia en el área de Lawrenceville.
- Línea de autobús
- Carril reservado para giro
- Cartel en poste
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Sugarloaf Square | 4835 Sugarloaf Pky
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