Contractor Warehouse with Office and Shop 4832 Southside Blvd

Increíble oportunidad para que un contratista local sea propietario de un almacén de oficinas asequible con mucho espacio para expandirse y crecer. ¿Ya tienes una pequeña tienda en Nampa o Caldwell, pero necesitas espacio para crecer? Esta es una propiedad única con estructuras que se pueden utilizar como espacio de tiendas y almacenamiento, que consiste en un taller de postes de madera de 3.200 pies cuadrados y un almacén de 17.320 pies cuadrados, además de una oficina independiente de 375 pies cuadrados. Esta propiedad también incluye 5 contenedores de almacenamiento de granos (6,5 m de espacio total de BU). Los contenedores podrían convertirse en más espacio de almacenamiento. También hay una báscula operativa para camiones de 40 pies en las instalaciones, junto a la oficina y el almacén. El taller cuenta con energía eléctrica de fase 3 y los contenedores de recolección de polvo ya están instalados. El gran almacén podría atender a una variedad de tipos de usuarios diferentes.
El granero de 3.200 postes está ubicado en la esquina noroeste, con espacio para construir la casa de sus sueños al lado. Agua y electricidad disponibles para la nueva residencia. Hay mucho espacio en esta propiedad para construir una nueva residencia, ya sea en la parte comercial del sitio o en el terreno de la granja. Tú eliges. ¡Múdate al campo y dirige tu negocio desde aquí! Las mejoras se encuentran en una propiedad total de 38,73 acres, de los cuales 11,6 acres están divididos en zonas para uso comercial y 26,26 acres son tierras agrícolas actualmente arrendadas a un agricultor local. De acuerdo con las tendencias de la zona, los 26,26 acres de terreno agrícola serán, en el futuro, un terreno residencial de gran superficie.
Esta propiedad está ubicada en una zona en transición del sur de Nampa, con una variedad de usos agrícolas y propiedades residenciales de gran superficie. Esta propiedad tiene un buen acceso desde Southside Boulevard para acceder a las mejoras existentes en la tienda, con un punto de acceso adicional desde Stagecoach Road hasta la tienda Pole Barn. Los usos comerciales están permitidos en esta área. La propiedad tiene vistas inclinadas hacia el norte desde el terreno de la granja. Las mejoras existentes tienen un pozo existente para dar servicio a todas las estructuras existentes. BTVAI