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Nave 427 m² En venta Los Angeles, CA 90016 2.212.692 € (5.178 €/m²) Tasa de capitalización 5,14 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Edificio independiente
- Techo de celosía de proa de 14 pies con gran luz natural
- Ubicación en esquina altamente visible
- Inversión arrendada en venta
- Almacén y oficina con aire acondicionado al 100%
- Ubicación de West Adams cerca de la línea Expo
RESUMEN EJECUTIVO
Llame al corredor para obtener información sobre las comisiones. El estacionamiento está en la zona de carga trasera. El arrendamiento actual vence el 31 de julio de 2025. El arrendatario tiene la opción de prorrogarlo durante 5 años; consulte la reversa para obtener información sobre la inversión. Bróker DRE #00542089. El comprador debe verificar toda la información, incluidas las medidas y la capacidad eléctrica. Efectivo para el vendedor.
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 2.212.692 € | Superficie bruta alquilable | 427 m² |
| Precio por m² | 5.178 € | N.º de plantas | 1 |
| Tipo de venta | Inversión | Año de construcción | 1947 |
| Tasa de capitalización | 5,14 % | Alquiler | Única |
| Tipo de inmueble | Nave | Ratio de parking | 0,04/1.000 m² |
| Subtipo de inmueble | Almacén | Altura interior del techo | 4,27 m |
| Clase de edificio | C | N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo | 2 |
| Tamaño de la parcela | 0,05 ha |
| Precio | 2.212.692 € |
| Precio por m² | 5.178 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tasa de capitalización | 5,14 % |
| Tipo de inmueble | Nave |
| Subtipo de inmueble | Almacén |
| Clase de edificio | C |
| Tamaño de la parcela | 0,05 ha |
| Superficie bruta alquilable | 427 m² |
| N.º de plantas | 1 |
| Año de construcción | 1947 |
| Alquiler | Única |
| Ratio de parking | 0,04/1.000 m² |
| Altura interior del techo | 4,27 m |
| N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo | 2 |
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Muy accesible a pie (79)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 5057-029-031 | Evaluación de las mejoras | 273.658 € |
| Evaluación del terreno | 985.171 € | Evaluación total | 1.258.829 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
5057-029-031
Evaluación del terreno
985.171 €
Evaluación de las mejoras
273.658 €
Evaluación total
1.258.829 €
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | LAM1 |
| LAM1 |
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Midland Business Properties
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