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4830 MacArthur Blvd NW
Oficina/Local 100 m² En alquiler Washington, DC 20007
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ASPECTOS DESTACADOS
- Situado en una zona muy solicitada con excelente visibilidad y 16 pies de frente en MacArthur Blvd NW, lo que garantiza un alto tráfico peatonal y de vehículos.
- : La planta baja está dedicada al espacio comercial, lo que ofrece una oportunidad fantástica para las empresas que buscan atraer clientes con una ubicación privilegiada.
- La propiedad cuenta con 16 pies de frente a lo largo de un corredor muy transitado, que ofrece la máxima exposición al tráfico y a los peatones que pasan.
- La propiedad ofrece 4 pisos de espacio flexible, lo que permite usos comerciales y residenciales,
- Con cuatro pisos, este edificio ofrece un amplio espacio para usos múltiples
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 100 m² | Negociable | 743,23 € /m²/año 61,94 € /m²/mes 74.572 € /año 6.214 € /mes | Bruto modificado |
Planta 1
Espacio para tiendas y oficinas disponible por encima de la cafetería/restaurante. Entrada principal desde MacArthur Blvd, entrada trasera desde el callejón trasero. Zona comercial única en un popular barrio residencial.
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano con mucho espacio para oficinas
- Espacio en excelentes condiciones
- Buena iluminación
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN 4830 MACARTHUR BLVD NW, WASHINGTON, DC 20007
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Bay Property Group
- -
- 26
- -
- Little China Cafe
- -
- 1
- -
- Nazarian Brothers
- Revestimiento de suelos
- 1
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| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Bay Property Group | - | 26 | - |
| Little China Cafe | - | 1 | - |
| Nazarian Brothers | Revestimiento de suelos | 1 | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE 4830 MACARTHUR BLVD NW , WASHINGTON, DC 20007
| Espacio total disponible | 100 m² | Superficie bruta alquilable | 404 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1976 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Espacio total disponible | 100 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 404 m² |
| Año de construcción | 1976 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Ubicada en 4830 MacArthur Blvd NW, Washington, DC 20007-6510, esta excelente propiedad de uso mixto ofrece una visibilidad excepcional y una alta exposición al tráfico a lo largo de MacArthur Blvd, una importante vía en el área de Georgetown. El edificio cuenta con 4 pisos de espacio versátil, que incluye una tienda minorista en la planta baja, lo que lo convierte en un lugar ideal para una variedad de negocios, ya sea que desee establecer una presencia minorista o busque un espacio de oficina con fácil acceso al vecindario circundante.
- Acceso las 24 horas
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
MacArthur Property Management
4830 MacArthur Blvd NW
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