Dollar General-Wadley Alabama | 48298 Highway 22
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Dollar General-Wadley Alabama 48298 Highway 22
Local 743 m² En venta Wadley, AL 36276 322.256 € (434 €/m²) Tasa de capitalización 7,98 %
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RESUMEN EJECUTIVO
NUEVO PRECIO
Marcus & Millichap se complace en ofrecer a la venta el Dollar General en Wadley, Alabama. Esta oportunidad de inversión se ofrece a un precio de 338 000 dólares y una tasa de capitalización del 7,98%.
La propiedad de 8,000 pies cuadrados se encuentra en 0.65 acres y fue construida en 2003. En 2018, Dollar General extendió su arrendamiento neto doble hasta el 31 de agosto de 2027 con dos (2) opciones adicionales de cinco años.
Dollar General, un vecindario establecido, ha prestado servicios a la comunidad desde 2003. El costo de reemplazo para construir una nueva tienda de Dollar General en esta ubicación es de más de 2 millones de dólares.
Marcus & Millichap se complace en ofrecer a la venta el Dollar General en Wadley, Alabama. Esta oportunidad de inversión se ofrece a un precio de 338 000 dólares y una tasa de capitalización del 7,98%.
La propiedad de 8,000 pies cuadrados se encuentra en 0.65 acres y fue construida en 2003. En 2018, Dollar General extendió su arrendamiento neto doble hasta el 31 de agosto de 2027 con dos (2) opciones adicionales de cinco años.
Dollar General, un vecindario establecido, ha prestado servicios a la comunidad desde 2003. El costo de reemplazo para construir una nueva tienda de Dollar General en esta ubicación es de más de 2 millones de dólares.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local exento
Tamaño del edificio
743 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2003
Precio
322.256 €
Precio por m²
434 €
Tasa de capitalización
7,98 %
Ingresos netos de explotación
25.722 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,29
Tamaño de la parcela
0,26 ha
AMENITIES
- Señalización
- Tragaluces
- Espacio de almacenamiento
- Señalización del monumento
- Aire acondicionado
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 19-01-12-3-011-004-0010 | Evaluación de las mejoras | 84.683 € |
| Evaluación del terreno | 1.411 € | Evaluación total | 86.094 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
19-01-12-3-011-004-0010
Evaluación del terreno
1.411 €
Evaluación de las mejoras
84.683 €
Evaluación total
86.094 €
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Dollar General-Wadley Alabama | 48298 Highway 22
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