4827 E Southern Ave
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4827 E Southern Ave
Oficina 476 m² 100 % Alquilado En venta Mesa, AZ 85206 2.021.175 € (4.247,51 €/m²) Tasa de capitalización 5,25 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- MOB arrendado al 100% con arrendamientos NNN a largo plazo a inquilinos dentales
- Nuevo contrato de arrendamiento de 5 años con Grace Dental Studio
- Whiting Dental firmará un nuevo plazo de 7 años tras el cierre del depósito en garantía
RESUMEN EJECUTIVO
Commercial Properties, Inc., se complace en ofrecer a la venta un edificio de consultorios médicos totalmente arrendado en 4827 E Southern Ave., en Mesa, Arizona. Esta inversión de NNN para múltiples inquilinos ofrece ingresos estables en una ubicación privilegiada. La propiedad se encuentra a menos de 0,5 millas al norte de la autopista 60 de los Estados Unidos y a 7,5 millas al oeste de la autopista 202 Loop. El edificio cuenta con una excelente fachada en Southern Avenue y está a pocos minutos del centro médico Banner Gateway
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2022) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
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| Ingresos brutos por alquiler |
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| Otros ingresos |
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| Ingresos brutos efectivos |
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| Ingresos netos de explotación |
$99,999
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RESUMEN FINANCIERO (Real - 2022) Haz clic aquí para acceder
| Ingresos brutos por alquiler | |
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| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Oficina
Subtipo de inmueble
Clínica médica
Tamaño del edificio
476 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2000
Precio
2.021.175 €
Precio por m²
4.247,51 €
Tasa de capitalización
5,25 %
Ingresos netos de explotación
106.112 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Tamaño de planta tipo
476 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,15
Tamaño de la parcela
0,32 ha
Zonificación
O-C - Distrito comercial de oficinas
Parking
42 Espacios (50,44 plazas por 1.000 m² alquilados)
AMENITIES
- Señalización del monumento
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 140-54-005R | Evaluación de las mejoras | 0 € (2025) |
| Evaluación del terreno | 0 € (2025) | Evaluación total | 106.835 € (2025) |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
140-54-005R
Evaluación del terreno
0 € (2025)
Evaluación de las mejoras
0 € (2025)
Evaluación total
106.835 € (2025)
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