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482 Union Ave
Locales 139 m² En alquiler Brooklyn, NY 11211
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ASPECTOS DESTACADOS
- intenso tráfico peatonal diurno
- traspatio
- sótano completo
- espacio exterior con nueva electricidad y fontanería
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 139 m² | 10-15 Años | 791,01 € /m²/año 65,92 € /m²/mes 110.231 € /año 9.186 € /mes | Neto |
Planta 1
Fachada comercial de primera categoría en Williamsburg, ubicada en la intersección de Union Avenue y Meeker Avenue. Justo al lado de Union Pool y a solo una manzana de la estación de metro Lorimer (línea L). Este espacio cuenta con un excelente flujo peatonal tanto de día como de noche. Una gran oportunidad con un diseño ideal para un restaurante. El local se entrega como un espacio en bruto, con instalaciones eléctricas y de fontanería nuevas. El inquilino será responsable de completar la adecuación según las necesidades específicas de su negocio. El propietario ofrece un período para realizar la adecuación. Para una visita privada, por favor contacte con Franco Medina.
- El precio de alquiler no incluye ciertos gastos del inmueble
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio que necesita una reforma
- Sótano
- Patio
- Patio trasero, área de alto tráfico peatonal, sótano, concha
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 482 UNION AVE , BROOKLYN, NY 11211
| Espacio total disponible | 139 m² | Superficie bruta alquilable | 422 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1901 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial | Ratio de parking | 0/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 139 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial |
| Superficie bruta alquilable | 422 m² |
| Año de construcción | 1901 |
| Ratio de parking | 0/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Excelente restaurante u oportunidad de venta minorista en Williamsburg en Union Avenue y Meeker Avenue. El sótano y el patio trasero están incluidos. Justo al lado de Union Pool y a una cuadra de la estación de tren Lorimer L. Este espacio tiene un tráfico peatonal óptimo durante el día y la noche. Ideal para un restaurante. El espacio se entrega como un espacio sin procesar con electricidad y plomería nuevas. El inquilino es responsable de completar la construcción para sus necesidades comerciales específicas. El propietario ofrece el tiempo de construcción. Para un recorrido privado, póngase en contacto con Franco Medina.
- Restaurante
- Señalización
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
482 Union Ave
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