15-Unit Value-Add in Mid-City | 14,378 SF Lot | 4817 St Charles Pl
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15-Unit Value-Add in Mid-City | 14,378 SF Lot 4817 St Charles Pl
Edificio residencial 15 unidades 2.224.217 € (148.281 €/Unidad) Tasa de capitalización 4,07 % Los Angeles, CA 90019
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Ubicada en un lote de 14,378 pies cuadrados, la oferta es una comunidad poco común de baja densidad en el centro de Los Ángeles
- Mid-City ofrece una sólida propuesta de valor para los inquilinos con precios fuera de las áreas exclusivas cercanas, como Country Club Park, Lafayette Square y Miracle Mile.
- Propiedad a largo plazo: la propiedad en cuestión ha sido propiedad durante 45 años, lo que ofrece una oportunidad de adquisición poco común
- Elegible para el ED-1 según el ZIMAS, con un potencial de hasta 87 unidades. Los proyectos 100% asequibles pueden calificar para recibir incentivos; el comprador debe verificar
- Cerca de centros comerciales, gastronómicos, de entretenimiento y de trabajo de clase mundial en Mid-City, Miracle Mile, West Adams y Koreatown.
- Queda un 47 por ciento de ventaja en el alquiler gracias a las renovaciones interiores
RESUMEN EJECUTIVO
POR FAVOR, NO CAMINE POR LA PROPIEDAD NI MOLESTE A LOS INQUILINOS. PÓNGASE EN CONTACTO CON EL EQUIPO DEL ANUNCIO PARA OBTENER MÁS INFORMACIÓN.
El Grupo SR de Marcus & Millichap, como agente inmobiliario exclusivo, se complace en ofrecer a la venta un complejo de apartamentos de 15 unidades ubicado en 4817-4845 St Charles Place. La propiedad en cuestión se encuentra justo al sur de Venice Boulevard y al este de la avenida La Brea, en tres parcelas contiguas que suman un total de 14,378 pies cuadrados.
La propiedad está ubicada en una atractiva zona de Mid-City. El edificio está muy cerca de una gran variedad de tiendas, junto con una gran cantidad de vibrantes restaurantes, museos, cafeterías, bares, teatros, supermercados, gimnasios y opciones de entretenimiento en Mid-City, Miracle Mile, West Adams y Koreatown. Esto brinda a los residentes un acceso conveniente a los centros de empleo, tiendas y lugares de entretenimiento en el área inmediata.
Situada en una parcela de gran tamaño de 14,378 pies cuadrados, la propiedad se compone en su totalidad de unidades de estudio. La propiedad tiene un 47% restante de rentabilidad de alquiler debido a la renovación de las unidades, junto con el estacionamiento y las instalaciones de lavandería en el lugar.
4817-4845 St Charles Place ofrece a los inversores una oportunidad única de adquirir un activo con pocas construcciones de baja densidad en un mercado suburbano muy solicitado de Los Ángeles. La continua gentrificación de los alrededores, junto con el potencial de valor añadido y las posibilidades de desarrollo, convierten a 4817-4845 St Charles Place en una excelente oportunidad de adquisición.
El Grupo SR de Marcus & Millichap, como agente inmobiliario exclusivo, se complace en ofrecer a la venta un complejo de apartamentos de 15 unidades ubicado en 4817-4845 St Charles Place. La propiedad en cuestión se encuentra justo al sur de Venice Boulevard y al este de la avenida La Brea, en tres parcelas contiguas que suman un total de 14,378 pies cuadrados.
La propiedad está ubicada en una atractiva zona de Mid-City. El edificio está muy cerca de una gran variedad de tiendas, junto con una gran cantidad de vibrantes restaurantes, museos, cafeterías, bares, teatros, supermercados, gimnasios y opciones de entretenimiento en Mid-City, Miracle Mile, West Adams y Koreatown. Esto brinda a los residentes un acceso conveniente a los centros de empleo, tiendas y lugares de entretenimiento en el área inmediata.
Situada en una parcela de gran tamaño de 14,378 pies cuadrados, la propiedad se compone en su totalidad de unidades de estudio. La propiedad tiene un 47% restante de rentabilidad de alquiler debido a la renovación de las unidades, junto con el estacionamiento y las instalaciones de lavandería en el lugar.
4817-4845 St Charles Place ofrece a los inversores una oportunidad única de adquirir un activo con pocas construcciones de baja densidad en un mercado suburbano muy solicitado de Los Ángeles. La continua gentrificación de los alrededores, junto con el potencial de valor añadido y las posibilidades de desarrollo, convierten a 4817-4845 St Charles Place en una excelente oportunidad de adquisición.
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DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 2.224.217 € | Estilo del apartamento | Edificio bajo |
| Precio por unidad | 148.281 € | Clase de edificio | C |
| Tipo de venta | Inversión | Tamaño de la parcela | 0,13 ha |
| Tasa de capitalización | 4,07 % | Tamaño del edificio | 606 m² |
| Multiplicador de alquiler bruto | 12.02 | N.º de plantas | 1 |
| N.º de unidades | 15 | Año de construcción | 1950 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial | Ratio de parking | 0,16/1.000 m² |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Precio | 2.224.217 € |
| Precio por unidad | 148.281 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tasa de capitalización | 4,07 % |
| Multiplicador de alquiler bruto | 12.02 |
| N.º de unidades | 15 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Estilo del apartamento | Edificio bajo |
| Clase de edificio | C |
| Tamaño de la parcela | 0,13 ha |
| Tamaño del edificio | 606 m² |
| N.º de plantas | 1 |
| Año de construcción | 1950 |
| Ratio de parking | 0,16/1.000 m² |
UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA
| DESCRIPCIÓN | N.º DE UNIDADES | MEDIA ALQUILER/MES | m² |
|---|---|---|---|
| Estudios | 15 | - | 40 |
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Walk Score®
Muy accesible a pie (86)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Números de parcela | Evaluación de las mejoras | 1.393.673 € | |
| Evaluación del terreno | 1.091.132 € | Evaluación total | 2.484.805 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Números de parcela
Evaluación del terreno
1.091.132 €
Evaluación de las mejoras
1.393.673 €
Evaluación total
2.484.805 €
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | LAR1.5 |
| LAR1.5 |
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