Dodgeville Warehouse | 4811 Curtis Rd
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Dodgeville Warehouse 4811 Curtis Rd
Nave 2.439 m² En venta Dodgeville, WI 53533 1.525.472 € (626 €/m²) Tasa de capitalización 6,24 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Visibilidad desde la autopista US 18/151
- Alimentación trifásica
- Espacio de oficina de 1,900 pies cuadrados con cuatro oficinas privadas, dos salas de conferencias y una gran sala de descanso
- Almacén de aproximadamente 24,400 pies cuadrados con 2 puertas de muelle y 4 puertas de acceso en rampa y a nivel de nivel de nivel
RESUMEN EJECUTIVO
Esta excepcional propiedad industrial, ubicada en Dodgeville, Wisconsin, ofrece 26,250 pies cuadrados de espacio de almacén versátil en un lote de 4.93 acres. Con una ubicación estratégica en la autopista US 18, con fácil acceso a la autopista US 18/151, la propiedad brinda una excelente oportunidad para las empresas que buscan una instalación bien equipada con espacio para operaciones, almacenamiento o expansión. El almacén cuenta con alturas despejadas que oscilan entre 13 y 15 pies, dos puertas de muelle que miden 9 pies x 8 pies (una automática y otra manual, ambas equipadas con niveladores) y cuatro puertas basculantes que miden entre 12 pies x 12 pies y 14 pies x 20 pies, que brindan capacidades de carga y descarga sin interrupciones.
La propiedad también incluye un amplio espacio de oficinas, con cuatro oficinas privadas, dos salas de conferencias, una amplia área de recepción y una gran sala de descanso, lo que garantiza un amplio espacio para las necesidades administrativas y operativas. Las comodidades adicionales incluyen un gran lavadero con un tanque de retención separado, lo que lo hace ideal para limpiar maquinaria o vehículos pesados. El amplio terreno de grava plana ofrece un potencial de almacenamiento adicional o espacio para futuras ampliaciones del edificio.
La propiedad, dividida en zonas para uso intensivo en el distrito de negocios, también incluye un permiso de uso condicional para la venta, el servicio y las piezas de implementos. Con su ubicación privilegiada, su funcionalidad flexible y sus amplias características, esta propiedad es una oportunidad única de poseer una instalación industrial de primera calidad en Dodgeville, Wisconsin.
La propiedad también incluye un amplio espacio de oficinas, con cuatro oficinas privadas, dos salas de conferencias, una amplia área de recepción y una gran sala de descanso, lo que garantiza un amplio espacio para las necesidades administrativas y operativas. Las comodidades adicionales incluyen un gran lavadero con un tanque de retención separado, lo que lo hace ideal para limpiar maquinaria o vehículos pesados. El amplio terreno de grava plana ofrece un potencial de almacenamiento adicional o espacio para futuras ampliaciones del edificio.
La propiedad, dividida en zonas para uso intensivo en el distrito de negocios, también incluye un permiso de uso condicional para la venta, el servicio y las piezas de implementos. Con su ubicación privilegiada, su funcionalidad flexible y sus amplias características, esta propiedad es una oportunidad única de poseer una instalación industrial de primera calidad en Dodgeville, Wisconsin.
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
$99,999
|
$9.99
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| Otros ingresos |
-
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| Pérdida de vacío |
-
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| Ingresos brutos efectivos |
$99,999
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$9.99
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| Impuestos |
$99,999
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$9.99
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| Gastos de explotación |
$99,999
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$9.99
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| Gastos totales |
$99,999
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$9.99
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| Ingresos netos de explotación |
$99,999
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$9.99
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| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Otros ingresos | |
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| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 1.525.472 € | Superficie bruta alquilable | 2.439 m² |
| Precio por m² | 626 € | N.º de plantas | 1 |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario | Año de construcción | 1995 |
| Tasa de capitalización | 6,24 % | Alquiler | Única |
| Tipo de inmueble | Nave | Ratio de parking | 0,04/1.000 m² |
| Subtipo de inmueble | Almacén | Altura interior del techo | 4,57 m |
| Clase de edificio | B | N.º de puertas altas de muelles de carga | 2 |
| Tamaño de la parcela | 2 ha | N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo | 4 |
| Precio | 1.525.472 € |
| Precio por m² | 626 € |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Tasa de capitalización | 6,24 % |
| Tipo de inmueble | Nave |
| Subtipo de inmueble | Almacén |
| Clase de edificio | B |
| Tamaño de la parcela | 2 ha |
| Superficie bruta alquilable | 2.439 m² |
| N.º de plantas | 1 |
| Año de construcción | 1995 |
| Alquiler | Única |
| Ratio de parking | 0,04/1.000 m² |
| Altura interior del techo | 4,57 m |
| N.º de puertas altas de muelles de carga | 2 |
| N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo | 4 |
AMENITIES
- Acceso las 24 horas
- Accesible en sillas de ruedas
- Aire acondicionado
- Detector de humo
SERVICIOS BÁSICOS
- Iluminación
- Gas - Propano
- Agua - Pozo
- Alcantarillado - Campo séptico
- Calefacción - Electricidad
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 008-1313.B | Evaluación total | 653.197 € |
| Evaluación del terreno | 105.698 € | Impuestos anuales | -1 € (0,00 €/m²) |
| Evaluación de las mejoras | 547.500 € | Año fiscal | 2023 |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
008-1313.B
Evaluación del terreno
105.698 €
Evaluación de las mejoras
547.500 €
Evaluación total
653.197 €
Impuestos anuales
-1 € (0,00 €/m²)
Año fiscal
2023
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | B3 (Distrito de negocios pesados) |
| B3 (Distrito de negocios pesados) |
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