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University Station 481-495 El Camino Real
Oficinas 586 – 6.509 m² En alquiler Santa Clara, CA 95050
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ASPECTOS DESTACADOS
- Oficina de clase A/campus de I+D para varios inquilinos en una ubicación privilegiada en Santa Clara
- A poca distancia de Starbucks, Candlewood Suites Hotel, Sub Hub, Safeway y la Universidad de Santa Clara
- Proporción de estacionamiento in situ de 3,8/1000 (parcialmente estructurado)
- Ubicado junto a la estación Caltrain — Santa Clara
- Acceso al aeropuerto internacional de San José Mineta y servicio de traslado en tren ligero VTA
- Acceso inmediato a la autopista 101, la interestatal 880 y la autopista central
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (5)
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- ESPACIO
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- PRECIO
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| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| Planta 1, módulo 100 | 2.478 m² | 2,74 m | Negociable | 327,24 € /m²/año 27,27 € /m²/mes 810.741 € /año 67.562 € /mes | Servicio completo | |
| Planta 1, módulo 100 | 1.140 m² | 2,74 m | Negociable | 327,24 € /m²/año 27,27 € /m²/mes 373.084 € /año 31.090 € /mes | Servicio completo | |
| Planta 2, módulo 200 | 1.276 m² | 2,74 m | Negociable | 327,24 € /m²/año 27,27 € /m²/mes 417.470 € /año 34.789 € /mes | Servicio completo | |
| Planta 2, módulo 201 | 586 m² | 2,74 m | Negociable | 327,24 € /m²/año 27,27 € /m²/mes 191.710 € /año 15.976 € /mes | Servicio completo | |
| Planta 2, módulo 201 | 1.029 m² | 2,74 m | Negociable | 327,24 € /m²/año 27,27 € /m²/mes 336.876 € /año 28.073 € /mes | Servicio completo |
469 El Camino Real - Planta 1, módulo 100
26,668 SF disponibles el 1/12/2020.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Concordantes 67 - 214 Personas
- 5 Oficinas privadas
- 2 Salas de conferencias
- 5 Estaciones de trabajo
- Techos acabados: 2,74 m
- Baños privados
- Rodeado de restaurantes y servicios del centro
475 El Camino Real - Planta 1, módulo 100
Oportunidad de construcción completa.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Construido parcialmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Concordantes 31 - 99 Personas
- 5 Oficinas privadas
- 6 Salas de conferencias
- 5 Estaciones de trabajo
- Techos acabados: 2,74 m
- Se puede combinar con más espacios para hasta 2.416 m² del espacio adyacente
- Baños privados
- Rodeado de restaurantes y servicios del centro
475 El Camino Real - Planta 2, módulo 200
Oportunidad de construcción completa.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Construido parcialmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Concordantes 35 - 110 Personas
- 5 Oficinas privadas
- 6 Salas de conferencias
- 5 Estaciones de trabajo
- Techos acabados: 2,74 m
- Se puede combinar con más espacios para hasta 2.416 m² del espacio adyacente
- Baños privados
- Rodeado de restaurantes y servicios del centro
469 El Camino Real - Planta 2, módulo 201
¡La mayoría de las oficinas de planta abierta están disponibles para alquilar hoy!
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Construido parcialmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Concordantes 16 - 51 Personas
- 5 Oficinas privadas
- 2 Salas de conferencias
- 5 Estaciones de trabajo
- Techos acabados: 2,74 m
- Cocina
- Rodeado de restaurantes y servicios del centro
451 El Camino Real - Planta 2, módulo 201
¡La mayoría de los espacios de oficina abiertos están disponibles para alquilar hoy!
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Concordantes 28 - 89 Personas
- 5 Oficinas privadas
- 3 Salas de conferencias
- 5 Estaciones de trabajo
- Techos acabados: 2,74 m
- Espacio en excelentes condiciones
- Rodeado de restaurantes y servicios del centro
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 481-495 EL CAMINO REAL , SANTA CLARA, CA 95050
| Espacio total disponible | 6.509 m² | Inmuebles centrales | 8 |
| Máx. Contiguo | 2.416 m² | Superficie bruta alquilable | 1.439 m² |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila | Superficie total del terreno | 20,57 ha |
| Parking | 687 Espacios | Año de construcción | 1999 |
| Espacio total disponible | 6.509 m² |
| Máx. Contiguo | 2.416 m² |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila |
| Parking | 687 Espacios |
| Inmuebles centrales | 8 |
| Superficie bruta alquilable | 1.439 m² |
| Superficie total del terreno | 20,57 ha |
| Año de construcción | 1999 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Edificio de dos partes 451 y 469 El Camino Real
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
University Station | 481-495 El Camino Real
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