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Apple Glen Outparcel 4809 Illinois Rd
Oficinas 139 – 673 m² En alquiler Fort Wayne, IN 46804
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ASPECTOS DESTACADOS
- Paquete de venta al por menor de 2.45 acres disponible
- Tarifa de arrendamiento: $20.00/SF/año NNN
- Estructura de 15,545 pies cuadrados
- Ubicado en el subdistrito minorista de Premier
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 139 – 673 m² | 5 Años | 206,51 € /m²/año 17,21 € /m²/mes 138.997 € /año 11.583 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1
Edificio muy visible para alquilar en Illinois Road, justo al lado de Apple Glen Crossing y Jefferson Pointe. El gran terreno de 2.45 acres ofrece un amplio estacionamiento para usuarios minoristas y de oficinas. Esta propiedad está convenientemente ubicada a solo 1,8 km al este de la I-69, en uno de los principales submercados minoristas de Fort Wayne. Los minoristas nacionales que rodean el sitio incluyen Kohl's, Dick's Sporting Goods, Walmart, Von Maur, Target, Lowe's, Menards y docenas de restaurantes de servicio rápido y para sentarse.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Concordantes 4 - 58 Personas
- Ubicado en un importante submercado minorista
- 2.667 - 15.545 SF disponibles
- Puede ser divisible
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 4809 ILLINOIS RD , FORT WAYNE, IN 46804
| Espacio total disponible | 673 m² | Superficie bruta alquilable | 1.444 m² |
| Mín. Divisible | 139 m² | Año de construcción | 1974 |
| Tipo de inmueble | Locales | Ratio de parking | 0,63/1.000 m² |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Espacio total disponible | 673 m² |
| Mín. Divisible | 139 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Superficie bruta alquilable | 1.444 m² |
| Año de construcción | 1974 |
| Ratio de parking | 0,63/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Se alquila un edificio muy visible en Illinois Road, justo al lado de Apple Glen Crossing y Jefferson Pointe. Este edificio ofrecerá un total de 7,245 pies cuadrados que se pueden derrumbar hasta aproximadamente 1,500 pies cuadrados. Entre los coarrendatarios se incluirá Cali Spa. El gran lote de 2.45 acres ofrece un amplio estacionamiento para usuarios de tiendas y oficinas. Esta propiedad está convenientemente ubicada a solo 1,7 millas al este de la I-69, en uno de los principales submercados minoristas de Fort Wayne. Los minoristas nacionales que rodean el sitio incluyen Kohl's, Dick's Sporting Goods, Walmart, Von Maur, Target, Lowe's, Menards y docenas de restaurantes de servicio rápido y con servicio libre.
- Aire acondicionado
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Apple Glen Outparcel | 4809 Illinois Rd
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