4808 S 26th St
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4808 S 26th St
Nave 1.994 m² 100 % Alquilado En venta Omaha, NE 68107 1.620.814 € (813 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Edificio industrial pesado zonificado de 27,480 pies cuadrados. 1,700,000 dólares con almacenamiento exterior de 10,000 pies cuadrados. Billboard Revenue y 2 compartimentos arrendados
- Perfect Flex Space para oficinas, cocina y ducha (actualizado en 2015)
- Elevador de techo para garaje de 22 pies de altura y 6020 pies cuadrados, calefacción radiante, desagües en el piso, sala de exposición, área de recepción y envío con 4 puertas de muelle
- A minutos de Kennedy Fwy/Hwy 75 y «L» St., con una ubicación céntrica
RESUMEN EJECUTIVO
Edificio industrial pesado zonificado de 27.480 pies cuadrados. 1.700.000 dólares con almacenamiento exterior de 10.000 pies cuadrados. Subdivisión de 0.85 AC para más compartimentos flexibles. A pocos minutos de la Kennedy Fwy y «L» St. National Billboard Company, un contrato de arrendamiento por 20 años y también de una gran valla publicitaria en la pared frente al tráfico de la autopista Kennedy y la autopista 75. El edificio contiene: garaje de 6.020 pies cuadrados (43 pies x 140 pies) con techo de 22 pies, calefacción por radián, montacargas, desagües en el piso, puerta basculante de 20 pies x 14 pies con puerta basculante que da al área de almacenamiento. Gran potencia eléctrica: 120/240 A 400 amperios Edificio principal: oficinas y cubículos y gran sala de exposición con gran área de piezas, cocina, sala de conferencias y ducha. Área de almacén con 4 puertas de muelle de 8 x 8 pies. Dos compartimentos arrendados de 3.200 pies cuadrados cada uno con techos de 16 pies y puertas enrollables de 14 x 12 pies. Los inquilinos pagan su propio depósito de gas y electricidad en el segundo piso: 6.020 pies cuadrados con techos de 9 pies.
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2020) |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Impuestos |
7.156 €
|
3,59 €
|
| Gastos de explotación |
-
|
-
|
| Gastos totales |
7.156 €
|
3,59 €
|
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2020)
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | 7.156 € |
| Anual por m² | 3,59 € |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | 7.156 € |
| Anual por m² | 3,59 € |
DATOS DEL INMUEBLE
AMENITIES
- Parcela vallada
- Desagües
- Sistema de seguridad
- Señalización
- Espacio de almacenamiento
- Iluminación fluorescente
SERVICIOS BÁSICOS
- Iluminación
- Gas
- Agua
- Alcantarillado
- Calefacción
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 1003-0000-04 | Evaluación total | 544.975 € (2023) |
| Evaluación del terreno | 60.065 € (2023) | Impuestos anuales | 7.156 € (3,59 €/m²) |
| Evaluación de las mejoras | 484.909 € (2023) | Año fiscal | 2020 |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
1003-0000-04
Evaluación del terreno
60.065 € (2023)
Evaluación de las mejoras
484.909 € (2023)
Evaluación total
544.975 € (2023)
Impuestos anuales
7.156 € (3,59 €/m²)
Año fiscal
2020
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | HI (Industria pesada) |
| HI (Industria pesada) |
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