Lorain Surgery Center | 4804 Leavitt Rd
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Lorain Surgery Center 4804 Leavitt Rd
Oficina 1.394 m² En venta Lorain, OH 44053 3.319.038 € (2.382 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Centro de cirugía llave en mano de 15,000 pies cuadrados o remodelación minorista señalizada de 7.52 AC
- Ubicación altamente visible que proporciona una presencia inigualable en el mercado y accesibilidad a la población de pacientes circundante.
- Generador de respaldo de 250 KW que proporciona redundancia de energía y energía de emergencia al centro quirúrgico.
- Amplio estacionamiento en superficie con toldos cubiertos para recoger y dejar a los pacientes.
- Totalmente acreditado por la AAAHC con la certificación Deem de Medicare, que ofrece una verdadera oportunidad llave en mano a tiempo y de forma rentable.
RESUMEN EJECUTIVO
El Centro de Cirugía Lorain consiste en un centro de cirugía de 10,000 pies cuadrados y un consultorio médico contiguo de 5,000 pies cuadrados.
Características del centro de cirugía:
• 10,000 PIES CUADRADOS
• 4 quirófanos
• 1 sala de procedimientos
• 15 compartimentos preoperatorios y de recuperación, que se utilizan indistintamente (se pueden ampliar)
• Área de espera/recepción
Características del consultorio médico:
• 5,000 PIES CUADRADOS
• 6 salas de examen
• Laboratorio
• 3 oficinas privadas
• Cocineta
• Área de espera/recepción separada
Aspectos destacados de la propiedad:
• Oportunidad poco común de propietario/usuario o inversión que consiste en un centro de cirugía de 15.000 pies cuadrados disponible para la venta o arrendamiento
• El centro llave en mano cuenta con la acreditación de la AAAHC y la certificación Deem de Medicare, perfecto para una variedad de especialidades quirúrgicas u operadores
• Los usos permitidos para uso comercial en la zona B-2 incluyen restaurantes, hoteles, instituciones financieras, clínicas médicas, guarderías y más
• Posible desarrollo minorista señalizado con 650 pies de frente y plataformas divisibles de tan solo 1 acre
• El sitio está en una intersección señalizada frente a Walmart, Kohls, Home Depot y más
• El sitio se beneficia de su proximidad a la Ruta 2, y el año pasado se introdujeron conceptos nuevos en el mercado, como Meijer, Chick Fila, Panda Express, Raising Canes y más
• El centro quirúrgico sigue en funcionamiento, por favor no contacte al inquilino
Características del centro de cirugía:
• 10,000 PIES CUADRADOS
• 4 quirófanos
• 1 sala de procedimientos
• 15 compartimentos preoperatorios y de recuperación, que se utilizan indistintamente (se pueden ampliar)
• Área de espera/recepción
Características del consultorio médico:
• 5,000 PIES CUADRADOS
• 6 salas de examen
• Laboratorio
• 3 oficinas privadas
• Cocineta
• Área de espera/recepción separada
Aspectos destacados de la propiedad:
• Oportunidad poco común de propietario/usuario o inversión que consiste en un centro de cirugía de 15.000 pies cuadrados disponible para la venta o arrendamiento
• El centro llave en mano cuenta con la acreditación de la AAAHC y la certificación Deem de Medicare, perfecto para una variedad de especialidades quirúrgicas u operadores
• Los usos permitidos para uso comercial en la zona B-2 incluyen restaurantes, hoteles, instituciones financieras, clínicas médicas, guarderías y más
• Posible desarrollo minorista señalizado con 650 pies de frente y plataformas divisibles de tan solo 1 acre
• El sitio está en una intersección señalizada frente a Walmart, Kohls, Home Depot y más
• El sitio se beneficia de su proximidad a la Ruta 2, y el año pasado se introdujeron conceptos nuevos en el mercado, como Meijer, Chick Fila, Panda Express, Raising Canes y más
• El centro quirúrgico sigue en funcionamiento, por favor no contacte al inquilino
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Usuario propietario
Tipo de inmueble
Oficina
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
1.394 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
1997
Precio
3.319.038 €
Precio por m²
2.382 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Tamaño de planta tipo
1.394 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,05
Tamaño de la parcela
3,04 ha
Zonificación
B-2 - Negocios generales
Parking
75 Espacios (53,82 plazas por 1.000 m² alquilados)
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO
- ESPACIO
- TAMAÑO
- USO DEL ESPACIO
- ESTADO
- DISPONIBLE
- Planta 1
- 1.394 m²
- Oficina/Clínica
- Construcción total
- Ahora
| Espacio | Tamaño | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| Planta 1 | 1.394 m² | Oficina/Clínica | Construcción total | Ahora |
Planta 1
| Tamaño |
| 1.394 m² |
| Uso del espacio |
| Oficina/Clínica |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
1 of 1
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 02-02-003-101-046 | Evaluación de las mejoras | 525.049 € (2023) |
| Evaluación del terreno | 79.091 € (2023) | Evaluación total | 604.139 € (2023) |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
02-02-003-101-046
Evaluación del terreno
79.091 € (2023)
Evaluación de las mejoras
525.049 € (2023)
Evaluación total
604.139 € (2023)
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VÍDEOS
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FOTOS
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