Two Olympia Park Plaza - Ground Lease | 4803 Olympia Park Plz
En estos momentos esta característica no está disponible.
Lamentablemente, la característica a la que estás intentando acceder no está disponible en estos momentos. Estamos al tanto del problema y nuestro equipo está trabajando intensamente para resolverlo.
Vuelve a intentarlo dentro de unos minutos. Disculpa las molestias.
- El equipo de LoopNet
gracias
Tu correo electrónico se ha enviado correctamente.
Two Olympia Park Plaza - Ground Lease 4803 Olympia Park Plz
Oficina 12.773 m² 95 % Alquilado Edificio de 4 estrellas En venta Louisville, KY 40241 21.499.957 € (1.683 €/m²)
Parte de la información se ha traducido automáticamente.
ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Arrendamiento neto absoluto a largo plazo
- Activo de calidad institucional
- Inversión segura en arrendamiento de terrenos
- Ubicación estratégica en la principal área metropolitana de EE. UU.
- Cobertura significativa del NOI respecto al alquiler del terreno
- Estructura de flujo de caja cero con amortización/readelanto
RESUMEN EJECUTIVO
Se requieren 4.304.049 dólares de capital (un 23,5% por encima de la deuda)
Northmarq Commercial se complace en ofrecer exclusivamente a la venta la participación en arrendamiento del terreno en Two Olympia Park, ubicado en 4803 Olympia Park Plaza en Louisville, Kentucky. La propiedad está ubicada en el cruce de la I-265 y la I-71 y abarca 137,486 pies cuadrados de espacio de oficinas contemporáneo de clase A ubicado en un terreno de aproximadamente 6.7 acres. El arrendamiento absoluto subyacente del terreno de NNN es por un plazo de 99 años, hasta el 21 de marzo, e incluye aumentos de alquiler del 2% anual. El activo se ofrece con una financiación asumible, a tipo fijo y con alto apalancamiento, que ofrece una solución de inversión con bajo capital a 1031 compradores de bolsa.
En asociación con Brad Pepin, KY Lic #246584
Northmarq Commercial se complace en ofrecer exclusivamente a la venta la participación en arrendamiento del terreno en Two Olympia Park, ubicado en 4803 Olympia Park Plaza en Louisville, Kentucky. La propiedad está ubicada en el cruce de la I-265 y la I-71 y abarca 137,486 pies cuadrados de espacio de oficinas contemporáneo de clase A ubicado en un terreno de aproximadamente 6.7 acres. El arrendamiento absoluto subyacente del terreno de NNN es por un plazo de 99 años, hasta el 21 de marzo, e incluye aumentos de alquiler del 2% anual. El activo se ofrece con una financiación asumible, a tipo fijo y con alto apalancamiento, que ofrece una solución de inversión con bajo capital a 1031 compradores de bolsa.
En asociación con Brad Pepin, KY Lic #246584
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Condición de venta
Alquiler de terreno (tasa de alquiler)
Tipo de inmueble
Oficina
Tamaño del edificio
12.773 m²
Clase de edificio
A
Calificación de LoopNet
4 Estrella
Año de construcción
2019
Precio
21.499.957 €
Precio por m²
1.683 €
Porcentaje alquilado
95 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
4 Plantas
Tamaño de planta tipo
3.193 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,47
Tamaño de la parcela
2,71 ha
Zonificación
C-1 - Comercial
Parking
477 Espacios (37,34 plazas por 1.000 m² alquilados)
AMENITIES
- Acceso las 24 horas
- Centro de conferencias
- Gimnasio
- Sistema de seguridad
- Aire acondicionado
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO
- ESPACIO
- TAMAÑO
- USO DEL ESPACIO
- ESTADO
- DISPONIBLE
- Planta 1
- 929 m²
- Oficinas
- -
- Ahora
| Espacio | Tamaño | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| Planta 1 | 929 m² | Oficinas | - | Ahora |
Planta 1
| Tamaño |
| 929 m² |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| - |
| Disponible |
| Ahora |
1 of 1
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Números de parcela | Evaluación de las mejoras | 33.646.269 € | |
| Evaluación del terreno | 4.461.123 € | Evaluación total | 38.107.392 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Números de parcela
Evaluación del terreno
4.461.123 €
Evaluación de las mejoras
33.646.269 €
Evaluación total
38.107.392 €
1 de 5
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
1 of 1
Elaborado por
Two Olympia Park Plaza - Ground Lease | 4803 Olympia Park Plz
¿Ya eres un miembro? Iniciar sesión
Parece que se ha producido un error al enviar tu mensaje. Vuelve a intentarlo.
Gracias. Se ha enviado tu mensaje.