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4803-4809 Melrose Ave
Locales 175 m² En alquiler Los Angeles, CA 90029
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ASPECTOS DESTACADOS
- Esquina dura señalizada
- Área de alta visibilidad con toneladas de tráfico
- Señalización de pilones disponible para el nuevo inquilino
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 175 m² | 3-5 Años | 245,88 € /m²/año 20,49 € /m²/mes 43.082 € /año 3.590 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1
Descubra una oportunidad de venta minorista excepcional en 4807 Melrose Ave. Situado en una ubicación céntrica privilegiada cerca de East Hollywood, Silverlake y Koreatown, este espacio ofrece una gran visibilidad y accesibilidad. Con una superficie de 1.886 pies cuadrados, esta joya minorista está disponible para alquilar a 2,00 dólares por pie cuadrado. Ubicado en una esquina a lo largo de la bulliciosa avenida Melrose, este espacio promete tráfico y exposición en la calle. No se pierda la oportunidad de establecer su marca en este vecindario vibrante y dinámico. Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para programar una visita y asegurar esta ubicación minorista privilegiada para su negocio.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Aire acondicionado central
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 4803-4809 MELROSE AVE , LOS ANGELES, CA 90029
| Espacio total disponible | 175 m² | Superficie total del terreno | 0,13 ha |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1966 |
| Subtipo de inmueble | Local exento | Ratio de parking | 0,59/1.000 m² |
| Superficie bruta alquilable | 175 m² |
| Espacio total disponible | 175 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Superficie bruta alquilable | 175 m² |
| Superficie total del terreno | 0,13 ha |
| Año de construcción | 1966 |
| Ratio de parking | 0,59/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
¿Descubra una oportunidad de venta minorista excepcional en 4807 Melrose Ave.? Situado en una ubicación céntrica privilegiada cerca de East Hollywood, Silverlake y Koreatown, este espacio ofrece una gran visibilidad y accesibilidad.? Con una superficie de 1.886 pies cuadrados, esta joya minorista está disponible para alquilar a 2,00 dólares por pie cuadrado.? Ubicado en una esquina a lo largo de la bulliciosa Melrose Ave, en el prometedor microbarrio de Melrose Hill, este espacio promete tráfico y exposición en las calles.? No se pierda la oportunidad de establecer su marca en este vecindario vibrante y dinámico.? Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para programar una visita y asegurar esta ubicación minorista privilegiada para su negocio.?
- Cartel en poste
- Señalización
- Intersección señalizada
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
4803-4809 Melrose Ave
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