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Town Centre Shopping Center 4802 Gunn Hwy
Locales 192 – 670 m² En alquiler Tampa, FL 33624
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ASPECTOS DESTACADOS
- Alta visibilidad en la autopista Gunn Hwy, muy transitada
- Entre los principales inquilinos minoristas se encuentran Summit Salon Academy, GTE Federal Credit Union, Brewland's Billiards y Zone Fitness.
- Señalización prominente para edificios y pilones disponibles en Gunn Hwy
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 118 | 479 m² | 3-5 Años | 218,16 € /m²/año 18,18 € /m²/mes 104.418 € /año 8.702 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 140 | 192 m² | 3-5 Años | 198,33 € /m²/año 16,53 € /m²/mes 38.011 € /año 3.168 € /mes | Triple neto (NNN) |
4802 Gunn Hwy - Planta 1, módulo 118
Oportunidad de venta minorista o minorista médica (Medtail)
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
4802 Gunn Hwy - Planta 1, módulo 140
La propiedad tiene un patio y asientos al aire libre. También existe la posibilidad de construir un autoservicio.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN TOWN CENTRE SHOPPING CENTER
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Brewland's Bar & Billiards
- Restaurante
- 2
- Local
- LifePath Hospice
- Health Care
- 10
- Local
- Little Princess Spa
- Salón/Peluquería/Spa
- 5
- Local
- Summit Salon Academy
- Salón/Peluquería/Spa
- 1
- Local
- Zone Fitness
- Fitness
- 2
- Nacional
- Zoom Room
- Servicios
- -
- -
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Brewland's Bar & Billiards | Restaurante | 2 | Local |
| LifePath Hospice | Health Care | 10 | Local |
| Little Princess Spa | Salón/Peluquería/Spa | 5 | Local |
| Summit Salon Academy | Salón/Peluquería/Spa | 1 | Local |
| Zone Fitness | Fitness | 2 | Nacional |
| Zoom Room | Servicios | - | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE 4802 GUNN HWY , TAMPA, FL 33624
| Espacio total disponible | 670 m² | Fachada | Gunn |
| Tipo de centro | Hipermercado | Superficie bruta alquilable | 6.736 m² |
| Parking | 362 Espacios | Superficie total del terreno | 3,55 ha |
| Inmuebles centrales | 1 | Año de construcción | 1987 |
| Espacio total disponible | 670 m² |
| Tipo de centro | Hipermercado |
| Parking | 362 Espacios |
| Inmuebles centrales | 1 |
| Fachada | Gunn |
| Superficie bruta alquilable | 6.736 m² |
| Superficie total del terreno | 3,55 ha |
| Año de construcción | 1987 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Ubicado en la autopista Gunn, en el área de Carrollwood, en el noroeste de Tampa, Town Centre ofrece un espacio de alta visibilidad a precios competitivos. La zona está rodeada de altas poblaciones residenciales. El tráfico a lo largo de la autopista Gunn se estima en 35 000 vehículos por día. Tienda Circle K, con mucho tráfico en las instalaciones. Otros inquilinos importantes incluyen Zone Fitness, Summit Salon Academy, Brewland's Billiards y GTE Federal Credit Union.
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Town Centre Shopping Center | 4802 Gunn Hwy
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