4801 Milgen Rd
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4801 Milgen Rd
Flex 557 m² 100 % Alquilado En venta Columbus, GA 31907 452.874 € (812 €/m²) Tasa de capitalización 6,93 %
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RESUMEN EJECUTIVO
¡Excelente oportunidad de inversión! Esta oficina/almacén de cuatro unidades de 6,000 pies cuadrados totalmente arrendada está ubicada en un amplio lote en una próspera área comercial, rodeada de negocios bien establecidos. La propiedad cuenta con un terreno de grava cercado y un amplio estacionamiento tanto en la parte delantera como en la trasera. Cada unidad está equipada con varias oficinas, dos baños y una puerta enrollable exclusiva, que atiende a una variedad de inquilinos. Además, una valla publicitaria en el lugar que genera ingresos mejora el potencial de ingresos de la propiedad. Ideal para inversores que buscan un activo estable que genere ingresos en un lugar de alta demanda. Por favor, no moleste a los inquilinos
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
$99,999
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$9.99
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| Otros ingresos |
-
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| Pérdida de vacío |
-
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| Ingresos brutos efectivos |
$99,999
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$9.99
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| Impuestos |
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| Gastos de explotación |
-
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| Gastos totales |
$99,999
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$9.99
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| Ingresos netos de explotación |
$99,999
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$9.99
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| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 452.874 € | Tamaño de la parcela | 0,26 ha |
| Precio por m² | 812 € | Superficie bruta alquilable | 557 m² |
| Tipo de venta | Inversión | N.º de plantas | 1 |
| Tasa de capitalización | 6,93 % | Año de construcción | 1981 |
| Tipo de inmueble | Flex | Ratio de parking | 0,35/1.000 m² |
| Clase de edificio | C | N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo | 4 |
| Precio | 452.874 € |
| Precio por m² | 812 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tasa de capitalización | 6,93 % |
| Tipo de inmueble | Flex |
| Clase de edificio | C |
| Tamaño de la parcela | 0,26 ha |
| Superficie bruta alquilable | 557 m² |
| N.º de plantas | 1 |
| Año de construcción | 1981 |
| Ratio de parking | 0,35/1.000 m² |
| N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo | 4 |
AMENITIES
- Señalización
SERVICIOS BÁSICOS
- Iluminación
- Gas - Natural
- Agua - Ciudad
- Alcantarillado - Ciudad
- Calefacción
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 083-030-002 | Evaluación de las mejoras | 91.231 € |
| Evaluación del terreno | 29.419 € | Evaluación total | 120.650 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
083-030-002
Evaluación del terreno
29.419 €
Evaluación de las mejoras
91.231 €
Evaluación total
120.650 €
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | GC C3 (GC C3) |
| GC C3 (GC C3) |
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