Dollar Tree - Dublin, VA | 4801 Cleburne Blvd
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Dollar Tree - Dublin, VA 4801 Cleburne Blvd
Local 929 m² En venta Dublin, VA 24084 1.475.128 € (1.588 €/m²) Tasa de capitalización 7,50 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- DOLLAR TREE CONSTRUIDO A LA MEDIDA: RESPONSABILIDADES MÍNIMAS DEL PROPIETARIO
- UBICACIÓN ESTRATÉGICA Y EXCELENTE VISIBILIDAD A NIVEL DEL SITIO La propiedad en cuestión se beneficia de su ubicación en Cleburne Blvd (autopista 100)
- PRIMERA MARCA DE DESCUENTOS Con sede en Chesapeake, Virginia, Dollar Tree es una de las principales marcas en el espacio de las tiendas de variedades de descuento.
- GARANTÍA CORPORATIVA DE UN INQUILINO CON GRADO DE INVERSIÓN
- LA PLANTA DE FABRICACIÓN DE VOLVO MÁS GRANDE DEL MUNDO A menos de 3 millas de la propiedad se encuentra Volvo Trucks North America
RESUMEN EJECUTIVO
PRECIOS: 1.533.333 DÓLARES
TASA DE CAPITALIZACIÓN: 7,50%
NOI: 115.000 DÓLARES
PLAZO DE ARRENDAMIENTO: MÁS DE 7,5 AÑOS
GARANTÍA: CORPORATIVA
TASA DE CAPITALIZACIÓN: 7,50%
NOI: 115.000 DÓLARES
PLAZO DE ARRENDAMIENTO: MÁS DE 7,5 AÑOS
GARANTÍA: CORPORATIVA
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Condición de venta
Hecho a medida
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
929 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2023
Precio
1.475.128 €
Precio por m²
1.588 €
Tasa de capitalización
7,50 %
Ingresos netos de explotación
110.635 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,11
Tamaño de la parcela
0,81 ha
Zonificación
CM1
AMENITIES
- Chaflán (hace esquina)
- Señalización
- Señalización del monumento
1 of 1
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 05830 | Evaluación de las mejoras | 805.805 € |
| Evaluación del terreno | 197.314 € | Evaluación total | 1.003.119 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
05830
Evaluación del terreno
197.314 €
Evaluación de las mejoras
805.805 €
Evaluación total
1.003.119 €
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Dollar Tree - Dublin, VA | 4801 Cleburne Blvd
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