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4801 51 Ave 4801 51 Ave
130 – 296 m² En alquiler Red Deer, AB T4N 4H2
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DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 11 | 130 m² | Negociable | 106,24 € /m²/año 8,85 € /m²/mes 13.808 € /año 1.151 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 7 | 166 m² | Negociable | 106,24 € /m²/año 8,85 € /m²/mes 17.667 € /año 1.472 € /mes | Por determinar |
Planta 1, módulo 11
Ubicada en el corazón del centro de Red Deer, esta unidad terminal de 1,399 pies cuadrados bien mantenida es perfecta para uso minorista o de oficina. La unidad final se compone de un área abierta con mostrador incorporado, 1 oficina y una habitación adicional. Se puede acceder a los baños comunes en la parte trasera. Hay ventanas grandes en la parte delantera de la unidad que proporcionan mucha luz natural.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Baños privados
- Luz natural
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Espacio diáfano
- Amplias ventanas para que entre luz natural
- Señalización de pilones con exposición a la avenida 51
- Estacionamiento en el sitio
Planta 1, módulo 7
Ubicada en el corazón del centro de Red Deer, esta unidad bien mantenida de 1,790 pies cuadrados es perfecta para uso minorista o de oficina. El espacio se compone de un escaparate abierto con un mostrador incorporado, un área abierta secundaria con paredes de separación parcial, dos habitaciones adicionales que podrían usarse como salas de montaje o almacenamiento, y un baño en la unidad. También hay acceso al pasillo común, con un baño que se comparte con los inquilinos vecinos del edificio. Las grandes ventanas en la parte delantera de la unidad proporcionan mucha luz natural. La señalización del pilón con vista a la avenida 51 está disponible por 55,00 dólares al mes, más el IVA. El estacionamiento en la propiedad es solo para los clientes, sin embargo, hay varios estacionamientos públicos en las cercanías para los inquilinos y el personal. El alquiler adicional se estima en 8,84 dólares para el año presupuestario 2025.
- Espacio en excelentes condiciones
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 4801 51 AVE , RED DEER, AB T4N 4H2
| Espacio total disponible | 296 m² | Superficie bruta alquilable | 929 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1951 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Espacio total disponible | 296 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 929 m² |
| Año de construcción | 1951 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Ubicado en el corazón del centro de Red Deer, hay 2 unidades disponibles para alquilar. Estas unidades son perfectas para uso minorista o de oficina. La unidad terminal Bay de 11 a 1399 pies cuadrados se compone de un área abierta con mostrador incorporado, 1 oficina y una habitación adicional. Se puede acceder a los baños comunes en la parte trasera. Hay ventanas grandes en la parte delantera de la unidad que proporcionan mucha luz natural. La unidad Bay 7 de 1,790 pies cuadrados es perfecta para uso minorista o de oficina. El espacio se compone de un escaparate abierto con un mostrador incorporado, un área abierta secundaria con paredes de separación parcial, dos habitaciones adicionales que podrían usarse como salas de montaje o almacenamiento, y un baño en la unidad. La señalización del pilón con vistas a la avenida 51 está disponible por 55,00 dólares al mes, más el IVA. El estacionamiento en la propiedad es solo para los clientes, sin embargo, hay varios estacionamientos públicos en las cercanías para los inquilinos y el personal. El alquiler adicional se estima en 8,84 dólares para el año presupuestario 2025
TIENDAS GRANDES CERCANAS
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4801 51 Ave | 4801 51 Ave
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