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4801-4821 W Irving Park Rd
Locales 166 m² En alquiler Chicago, IL 60641
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ASPECTOS DESTACADOS
- Servicios tributarios para inquilinos de American Mattress, T-Mobile y Jackson Hewitt
- Ubicación de Six Corners
- Múltiples desarrollos de uso mixto que revitalizan el área
- 4815 Irving Park Rd: espacio de 1,791 pies cuadrados disponible para alquiler
- Alto tráfico | ¡68.000 vehículos por día!
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 4815 | 166 m² | Negociable | 227,34 € /m²/año 18,95 € /m²/mes 37.827 € /año 3.152 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo 4815
Increíble ubicación en SIX CORNERS. Espacio comercial de 1,791 pies cuadrados disponible para alquilar. Excelente visibilidad en la concurrida calle Irving Park Road (¡pasan 30.000 vehículos a diario!). Ubicado junto a la concurrida intersección de Irving Park/Cicero/Milwaukee, ¡con un volumen total de tráfico de 68 000 vehículos por día! Coinquilino de T-Mobile, American Mattress y Jackson-Hewitt Tax Services.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Gran visibilidad en la ubicación de Six Corners
- Ubicación de alto tráfico
- Coinquilino de American Mattress y T-Mobile
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 4801-4821 W IRVING PARK RD , CHICAGO, IL 60641
| Espacio total disponible | 166 m² | Superficie bruta alquilable | 452 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1960 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Espacio total disponible | 166 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 452 m² |
| Año de construcción | 1960 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Increíble ubicación en Six Corners con inquilinos con buen crédito. Ubicado estratégicamente en el corazón del corredor comercial de Portage Park, también conocido como Six Corners. Esta ubicación insustituible en la intersección de las avenidas Irving Park, Cicero y Milwaukee brinda una alta visibilidad a los casi 68,000 vehículos que pasan por el centro comercial todos los días. Otras empresas cercanas incluyen Chase Bank, Ross Dress for Lease, Marshalls, ¡y más! ¡Pidiendo una renta reducida!
- Señalización
- Intersección señalizada
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
4801-4821 W Irving Park Rd
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