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Bethesda Row 4801-4809 Bethesda Ave
Oficinas 136 – 2.178 m² En alquiler Bethesda, MD 20814
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ASPECTOS DESTACADOS
- Oficinas en lo alto del principal destino de compras y restaurantes de la ciudad, con aceras pavimentadas con ladrillos y coloridas jardineras cubiertas por luces brillantes.
- Alberga una mezcla selecta de tiendas nacionales y boutiques de moda, además de restaurantes exclusivos, gimnasios y todo lo que los mejores talentos de la actualidad necesitan.
- Las oficinas de Bethesda Row están en proceso de renovación, incluidas mejoras de alta gama en la entrada, la marquesina, los vestíbulos del piso principal y segundo y las áreas comunes.
- En el corazón del centro de Bethesda y a tres cuadras del distrito central de negocios, hogar de una fuerza laboral acomodada y altamente educada.
- Viaja con facilidad gracias a una ubicación estratégica junto a la avenida Wisconsin, a cinco minutos a pie de la estación de metro y a 10 minutos en coche de la I-495 y la I-70.
- Disfrute de un fácil acceso a la oficina con entradas en Woodmont Ave, el estacionamiento en superficie y el estacionamiento subterráneo.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (6)
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- ESPACIO
- TAMAÑO
- PLAZO
- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 2, módulo 200 | 377 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Servicio completo | ||
| Planta 3, módulo 300 | 800 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 3, módulo 325 | 499 m² | Negociable | 490,85 € /m²/año 40,90 € /m²/mes 244.836 € /año 20.403 € /mes | Servicio completo | ||
| Planta 3, módulo 325 | 181 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 3, módulo 330 | 136 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| Planta 3, módulo 340 | 186 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar |
4825 Bethesda Ave - Planta 2, módulo 200
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
7250 Woodmont Ave - Planta 3, módulo 300
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta abierta
- Se puede combinar con más espacios para hasta 981 m² del espacio adyacente
4910-4930 Elm St - Planta 3, módulo 325
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano con mucho espacio para oficinas
- Espacio en excelentes condiciones
7250 Woodmont Ave - Planta 3, módulo 325
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano con mucho espacio para oficinas
- Se puede combinar con más espacios para hasta 981 m² del espacio adyacente
7250 Woodmont Ave - Planta 3, módulo 330
- Se puede combinar con más espacios para hasta 322 m² del espacio adyacente
7250 Woodmont Ave - Planta 3, módulo 340
- Se puede combinar con más espacios para hasta 322 m² del espacio adyacente
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
DATOS DEL INMUEBLE DE 4801-4809 BETHESDA AVE , BETHESDA, MD 20814
| Espacio total disponible | 2.178 m² | Inmuebles centrales | 16 |
| Máx. Contiguo | 981 m² | Superficie bruta alquilable | 62.817 m² |
| Tipo de centro | Centro comercial de lujo | Superficie total del terreno | 7,9 ha |
| Parking | 946 Espacios | Año de construcción | 2004 |
| Tiendas | 81 | Calles transversales | Woodmont Ave |
| Espacio total disponible | 2.178 m² |
| Máx. Contiguo | 981 m² |
| Tipo de centro | Centro comercial de lujo |
| Parking | 946 Espacios |
| Tiendas | 81 |
| Inmuebles centrales | 16 |
| Superficie bruta alquilable | 62.817 m² |
| Superficie total del terreno | 7,9 ha |
| Año de construcción | 2004 |
| Calles transversales | Woodmont Ave |
ACERCA DEL INMUEBLE
Bethesda Row, a solo siete millas al norte de Washington, DC, es un desarrollo urbano de uso mixto en el corazón del centro de Bethesda que incluye tiendas, restaurantes, The Offices at Bethesda Row y Upstairs at Bethesda, una comunidad residencial. Este pintoresco destino para vivir y trabajar cuenta con amplias pasarelas arboladas salpicadas de asientos al aire libre y coloridas jardineras cubiertas por luces brillantes. La plaza, que admite perros, ofrece un ambiente acogedor con programación durante todo el año, que incluye días de diversión comunitaria, eventos navideños, festivales de arte y fiestas de relojes deportivos. Se está llevando a cabo una renovación completa en The Offices at Bethesda Row, que incluye vestíbulos completamente nuevos en los pisos principal y segundo, la entrada del edificio, la marquesina, el sistema de HVAC y las cabinas de los ascensores. Las modernas oficinas se pueden personalizar para satisfacer las necesidades de las nuevas empresas y cuentan con techos altos de 11 pies con amplias líneas de ventanas que inundan cada piso de luz. Los inquilinos disfrutan de un entorno repleto de comodidades con acceso inmediato a una amplia gama de marcas, como Giant, lululemon, Apple, Equinox y Anthropologie, así como a algunos de los restaurantes y bares favoritos de Bethesda. Mon Ami Gabi es el bistró al que acudir, PassionFish Bethesda sirve sushi y pescado, y Georgetown Cupcake es el lugar ideal para disfrutar de un capricho gourmet. Con un amplio aparcamiento y una ubicación estratégica justo al lado de la avenida Wisconsin, a pocos pasos de la estación de metro Bethesda y a diez minutos en coche de las carreteras interestatales 270 y 495, The Offices at Bethesda Row ofrece un fácil acceso al trabajo. Ubicadas en el condado de Montgomery, las oficinas de Bethesda Row permiten a las empresas aprovechar una fuerza laboral sólida y altamente educada, ya que el 84% de los residentes en un radio de tres millas poseen un título universitario o superior. Rodeado de innovadores en biosalud, ciberseguridad, tecnología de la información, fabricación avanzada y otras tecnologías emergentes, The Offices at Bethesda Row ofrece a las empresas la oportunidad de unirse a esta próspera comunidad.
- Servicios bancarios
- Línea de autobús
- Servicio de comidas
- Hotel
- Metro
- Property manager en el lugar
- Restaurante
- Señalización
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Bethesda Row | 4801-4809 Bethesda Ave
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