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4800 Sugar Grove 4800 Sugar Grove Blvd
Oficinas 29 – 2.382 m² En alquiler Stafford, TX 77477
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Aspectos destacados
- El 4800 Sugar Grove Boulevard ofrece oficinas y suites ejecutivas listas para la mudanza con generosos paquetes de mejoras para inquilinos para crear espacios únicos a medida.
- La gestión receptiva del sitio y la propiedad dedicada mejoran constantemente; los esfuerzos actuales incluyen nuevas asociaciones con gimnasios y el servicio de comidas.
- A 15 minutos a pie de The Fountains, Starbucks, Sam's Club, Walmart Supercenter, unidades residenciales, varios hoteles y más de 25 restaurantes.
- Las comodidades incluyen un estacionamiento conectado, una sala de conferencias, una sala para inquilinos, una sala Peloton, carga de vehículos eléctricos, acceso con tarjeta las 24 horas, los 7 días de la semana, y más.
- Conectividad superior cerca de la autopista 59 (I-69): a cinco minutos de Sugar Land, a 25 minutos del centro de Houston y a 40 minutos de The Woodlands.
todos los espacios disponibles(9)
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- Espacio
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- Estado
- Disponible
Espacio de oficina comercial excepcional con características modernas.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Espacio en excelentes condiciones
Esta oficina premium está diseñada para apoyar a empresas de todos los tamaños.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Espacio en excelentes condiciones
Espacio de oficina comercial excepcional.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Espacio en excelentes condiciones
Espacio de oficina comercial excepcional.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Espacio en excelentes condiciones
Espacio de oficina comercial excepcional.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Plano de planta en su mayoría abierta
- 1 Estación de trabajo
- Construido totalmente como Oficina estándar
- 17 Oficinas privadas
- Espacio en excelentes condiciones
Espacio de oficina comercial excepcional.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Espacio en excelentes condiciones
Suites ejecutivas
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Espacio en excelentes condiciones
- Plano de planta en su mayoría abierta
Suites ejecutivas
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Espacio en excelentes condiciones
- Plano de planta en su mayoría abierta
Espacio de oficina comercial excepcional.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Espacio en excelentes condiciones
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| 1.ª planta, módulo 143 | 34 m² | Negociable | 234,17 € /m²/año 19,51 € /m²/mes 8.050 € /año 670,79 € /mes | Oficinas | Construcción total | Ahora |
| 3.ª planta | 50 m² | Negociable | 234,17 € /m²/año 19,51 € /m²/mes 11.791 € /año 982,62 € /mes | Oficinas | Construcción total | Ahora |
| 5.ª planta | 1.418 m² | Negociable | 234,17 € /m²/año 19,51 € /m²/mes 332.032 € /año 27.669 € /mes | Oficinas | Construcción total | Ahora |
| 5.ª planta, módulo 545 | 90 m² | Negociable | 234,17 € /m²/año 19,51 € /m²/mes 21.103 € /año 1.759 € /mes | Oficinas | Construcción total | Ahora |
| 6.ª planta, módulo 600 | 498 m² | Negociable | 234,17 € /m²/año 19,51 € /m²/mes 116.566 € /año 9.714 € /mes | Oficinas | Construcción total | Ahora |
| 6.ª planta, módulo 607 | 71 m² | Negociable | 234,17 € /m²/año 19,51 € /m²/mes 16.599 € /año 1.383 € /mes | Oficinas | Construcción total | Ahora |
| 6.ª planta, módulo 620E | 35 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Oficinas | Construcción total | Ahora |
| 6.ª planta, módulo 620Q | 29 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Oficinas | Construcción total | Ahora |
| 6.ª planta, módulo 630 | 156 m² | Negociable | 234,17 € /m²/año 19,51 € /m²/mes 36.440 € /año 3.037 € /mes | Oficinas | Construcción total | Ahora |
1.ª planta, módulo 143
| Tamaño |
| 34 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| 234,17 € /m²/año 19,51 € /m²/mes 8.050 € /año 670,79 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
3.ª planta
| Tamaño |
| 50 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| 234,17 € /m²/año 19,51 € /m²/mes 11.791 € /año 982,62 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
5.ª planta
| Tamaño |
| 1.418 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| 234,17 € /m²/año 19,51 € /m²/mes 332.032 € /año 27.669 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
5.ª planta, módulo 545
| Tamaño |
| 90 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| 234,17 € /m²/año 19,51 € /m²/mes 21.103 € /año 1.759 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
6.ª planta, módulo 600
| Tamaño |
| 498 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| 234,17 € /m²/año 19,51 € /m²/mes 116.566 € /año 9.714 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
6.ª planta, módulo 607
| Tamaño |
| 71 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| 234,17 € /m²/año 19,51 € /m²/mes 16.599 € /año 1.383 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
6.ª planta, módulo 620E
| Tamaño |
| 35 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
6.ª planta, módulo 620Q
| Tamaño |
| 29 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
6.ª planta, módulo 630
| Tamaño |
| 156 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| 234,17 € /m²/año 19,51 € /m²/mes 36.440 € /año 3.037 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
1.ª planta, módulo 143
| Tamaño | 34 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 234,17 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
Espacio de oficina comercial excepcional con características modernas.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Espacio en excelentes condiciones
3.ª planta
| Tamaño | 50 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 234,17 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
Esta oficina premium está diseñada para apoyar a empresas de todos los tamaños.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Espacio en excelentes condiciones
5.ª planta
| Tamaño | 1.418 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 234,17 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
Espacio de oficina comercial excepcional.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Espacio en excelentes condiciones
5.ª planta, módulo 545
| Tamaño | 90 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 234,17 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
Espacio de oficina comercial excepcional.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Espacio en excelentes condiciones
6.ª planta, módulo 600
| Tamaño | 498 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 234,17 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
Espacio de oficina comercial excepcional.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- 17 Oficinas privadas
- 1 Estación de trabajo
- Espacio en excelentes condiciones
6.ª planta, módulo 607
| Tamaño | 71 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 234,17 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
Espacio de oficina comercial excepcional.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Espacio en excelentes condiciones
6.ª planta, módulo 620E
| Tamaño | 35 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
Suites ejecutivas
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Espacio en excelentes condiciones
6.ª planta, módulo 620Q
| Tamaño | 29 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
Suites ejecutivas
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Espacio en excelentes condiciones
6.ª planta, módulo 630
| Tamaño | 156 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 234,17 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
Espacio de oficina comercial excepcional.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Espacio en excelentes condiciones
Descripción general del inmueble
Optimice la productividad y el estilo de vida de los empleados con la poderosa combinación de comodidades in situ, suites listas para la mudanza y una ubicación codiciada presentada por ICO Commercial en 4800 Sugar Grove Boulevard. El 4800 Sugar Grove Boulevard ofrece a los equipos la máxima comodidad y conveniencia, incluido un estacionamiento de varios niveles conectado a través de una pasarela cubierta que conduce a un patio ajardinado para comenzar el día de manera refrescante. Los inquilinos pueden elegir entre opciones listas para la mudanza, suites ejecutivas o un espacio parcialmente construido con generosos paquetes de mejoras para inquilinos disponibles. El 4800 Sugar Grove Boulevard tiene una sala de inquilinos para que los empleados puedan reunirse y una sala de conferencias totalmente equipada para reuniones de equipo y presentaciones, ideal para la sede de una empresa. Entre las comodidades adicionales se incluyen una sala Peleton, estaciones de carga para vehículos eléctricos y la administración y propiedad del establecimiento, que está estableciendo una asociación entre gimnasios y servicio de comidas en las instalaciones. El 4800 Sugar Grove Boulevard está a unos pasos de The Fountains, una comunidad de uso mixto centrada alrededor del centro comercial Fountains on the Lake. Los inquilinos se encuentran a pocos pasos de docenas de tiendas minoristas, amplias opciones de alojamiento, restaurantes elevados frente al mar y más. Sugar Land, una de las áreas más populares de la región, está a solo unos minutos de la autopista 59 (interestatal 69). La sólida mano de obra de la zona se ve reforzada por una combinación de industrias bien remuneradas, con empresas como Fluor Corp, Emerson, ChampionX Chemical Technologies, American First National Bank y Tailored Brands que tienen oficinas de más de 80 000 pies cuadrados en un radio de 5 millas. Algunos de los centros comerciales favoritos del metro de Houston, como Sugar Land Town Square y First Colony Mall, están a poco más de cinco minutos y ofrecen cómodas opciones de compras y restaurantes que mejoran el estilo de vida de los empleados. Acceda hoy mismo a estos excelentes servicios, profesionales y conectividad con un espacio en el 4800 de Sugar Grove Boulevard. Póngase en contacto con nosotros.
- Acceso las 24 horas
- Línea de autobús
- Acceso controlado
- Centro de conferencias
- Patio
- Administrador de inmuebles in situ
- Sistema de seguridad
- Estación de carga de coches
- Luz natural
- Wifi
- Aire acondicionado
DATOS DEL INMUEBLE
SELECCIONAR INQUILINOS
- Affiliated Marketing Group
- Agencia general de corretaje local, independiente y de propiedad privada con sede en Stafford, TX desde 1991.
- DYD Creative Solutions Inc
- Empresa de marketing digital que ofrece soluciones de marketing y de TI de extremo a extremo.
- Farmer's Insurance
- Compañía nacional de seguros con sede en Woodland Hills, California, y fundada en 1928.
- The Wright Law Firm
- Bufete de abogados de negocios boutique local con sede en Stafford, TX, y que se fundó en 2000.
Dosier de comercialización
Amenities cercanos
Bares y restaurantes |
|||
|---|---|---|---|
| Rice & Rolls | Chino | $ | 4 min. a pie |
| Starbucks | Cafetería | $ | 6 min. a pie |
| Fifty Nine Diner | Diner | - | 7 min. a pie |
| Taco Bell | Comida rápida | - | 7 min. a pie |
| Avenida Brazil | Americano | $ | 7 min. a pie |
| Outback Steakhouse | - | - | 14 min. a pie |
| Pub At Fountain | Americano | $$$ | 14 min. a pie |
| Whiskey Cake Kitchen & Bar | Americano | $$ | 14 min. a pie |
| Torchy's Tacos | Mexicano | - | 15 min. a pie |
Locales |
||
|---|---|---|
| ALDI | Supermercado | 5 min. a pie |
| Walgreens | Farmacia | 6 min. a pie |
| The UPS Store | Servicios empresariales/copia/postales | 7 min. a pie |
| AMC | Cine | 11 min. a pie |
| Sam's Club | Club de mayoristas | 10 min. a pie |
| Supercuts | Salón/Peluquería/Spa | 15 min. a pie |
| GNC | Centro de nutrición | 15 min. a pie |
Hoteles |
|
|---|---|
| Holiday Inn Express |
93 habitaciones
6 min. a pie
|
| Sonesta Simply Suites |
82 habitaciones
7 min. a pie
|
| Staybridge Suites |
90 habitaciones
12 min. a pie
|
| Homewood Suites by Hilton |
78 habitaciones
13 min. a pie
|
| Residence Inn |
78 habitaciones
14 min. a pie
|
Acerca de Condado de East Fort Bend y Sugar Land
Sugar Land, uno de los principales destinos suburbanos del área metropolitana de Houston, incluye la comunidad planificada de Sugar Land y sus alrededores. Impulsada por el fuerte aumento de la población y el empleo, esta zona ha atraído una notable actividad multifamiliar y es uno de los pocos entornos para vivir, trabajar y divertirse fuera del 610 Loop.
Los residentes de esta zona perciben algunos de los ingresos más elevados de Houston, y también alberga un alto porcentaje de licenciados universitarios. Esto suele hacer que la propiedad de una vivienda unifamiliar sea asequible, sobre todo porque el valor medio de las viviendas es inferior a la media metropolitana. La zona también es conocida por su multiculturalismo; el condado de Fort Bend es uno de los de mayor diversidad étnica de Estados Unidos.
Sugar Land es un centro regional de empleo, que alberga una variada gama de empresas de alto perfil, como United Healthcare, Texas Instruments y Noble Drilling Services. Además de varias grandes empresas energéticas y de ingeniería que tienen su sede en la zona -como Schlumberger, Fairfield Technologies y Nalco Champion-, también hay inquilinos no energéticos como Coca-Cola, United Way y Kelsey-Seybold Clinic. Los alquileres aquí ofrecen una atractiva propuesta de valor para los inquilinos que buscan un espacio de mayor calidad más cerca de su mano de obra con un descuento respecto a las zonas más cercanas dentro del Loop.
Equipo de alquiler
Equipo de alquiler
Christa Therkildsen, Associate
Christa se graduó de la Universidad de Houston con una licenciatura en Administración de Empresas en Contabilidad. Nacida en Texas y criada en Houston, Texas, tiene un profundo conocimiento del mercado local. Fuera de la oficina, Christa y su esposo pasan la mayor parte del tiempo animando a sus hijos al margen de algún evento deportivo. Sus otras pasiones incluyen leer, tomar café, ver a los Astros de Houston y pasar tiempo al aire libre.
Jane Nodskov, CCIM, Senior Partner Office and Industrial Specialist
Jane se graduó de la Universidad Tecnológica de Texas con una licenciatura en Administración de Empresas con especialización en bienes raíces y obtuvo su designación de CCIM (miembro certificado de inversión comercial) en 2014. Fuera del horario laboral, Jane disfruta trabajando en la organización sin fines de lucro que fundó, Houston Haven, que ofrece viviendas de bajo costo a familias de fuera de la ciudad que vienen a Houston para recibir tratamiento contra el cáncer.
Jane ha desempeñado funciones de liderazgo en muchas grandes organizaciones, entre ellas: CCIM (¿presidenta del capítulo de Houston? 2019), secretaria y tesorera de la junta directiva; presidenta de la Sociedad de Agentes Inmobiliarios Comerciales de Fort Bend; CRU, miembro de la junta; CREW, presidenta del comité de mentores y del equipo de liderazgo ejecutivo de ICO Commercial.
Kelsey Davis, Associate
Kelsey obtuvo su licenciatura en artes en la Universidad A&M de Texas en College Station, donde se especializó en comunicación internacional y español. Le encanta estar activa y le gusta jugar al voleibol, andar en kayak, escalar rocas, hacer senderismo y cualquier otra cosa al aire libre. Actualmente está cursando una maestría en Estudios Cristianos en el Seminario Teológico de Dallas y disfruta de servir en su iglesia en diversas funciones.
Acerca del arquitecto
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Elaborado por
4800 Sugar Grove | 4800 Sugar Grove Blvd
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