4800 San Vicente Blvd
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4800 San Vicente Blvd
Nave 2.109 m² En venta Los Angeles, CA 90019
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- La propiedad tiene una ubicación céntrica entre varios centros de empleo, incluidos DTLA, Century City y Santa Mónica.
- Excelente oportunidad de reurbanización multifamiliar
- Propiedad de alta visibilidad. ± 32,083 tráfico diario promedio anual
RESUMEN EJECUTIVO
Colliers se complace en presentar una oportunidad exclusiva para adquirir el interés simple en 4800 San Vicente Blvd, un versátil edificio flexible ubicado en el corazón de Mid-City, Los Ángeles. La propiedad incluye un edificio con un total de ± 22,706 pies cuadrados, ubicado en un terreno de ± 30,611 pies cuadrados. Su ubicación central ofrece fácil acceso a las principales empresas tanto en el oeste como en el centro de Los Ángeles, lo que la convierte en una opción atractiva para los desarrolladores multifamiliares que buscan capitalizar la fuerte demanda en Mid-City. Con el potencial de desarrollar aproximadamente 130 unidades residenciales por derecho propio, los desarrolladores pueden aprovechar las tarifas de alquiler más altas en comparación con otros submercados de Los Ángeles. Esta propiedad también ofrece un excelente potencial para un propietario-usuario que busca un espacio flexible y bien posicionado con una designación de zonificación C2, que permite una amplia gama de usos.
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- Offering Memorandum
DATOS DEL INMUEBLE
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario | N.º de plantas | 1 |
| Tipo de inmueble | Nave | Año de construcción | 1956 |
| Subtipo de inmueble | Almacén | Alquiler | Única |
| Clase de edificio | C | Ratio de parking | 0,02/1.000 m² |
| Tamaño de la parcela | 0,28 ha | Altura interior del techo | 4,88 m |
| Superficie bruta alquilable | 2.109 m² |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Tipo de inmueble | Nave |
| Subtipo de inmueble | Almacén |
| Clase de edificio | C |
| Tamaño de la parcela | 0,28 ha |
| Superficie bruta alquilable | 2.109 m² |
| N.º de plantas | 1 |
| Año de construcción | 1956 |
| Alquiler | Única |
| Ratio de parking | 0,02/1.000 m² |
| Altura interior del techo | 4,88 m |
AMENITIES
- Entreplanta
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El paraíso del peatón (91)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 5070-004-026 | Evaluación de las mejoras | 775.692 € |
| Evaluación del terreno | 1.252.200 € | Evaluación total | 2.027.892 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
5070-004-026
Evaluación del terreno
1.252.200 €
Evaluación de las mejoras
775.692 €
Evaluación total
2.027.892 €
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | C-2 |
| C-2 |
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