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The Plaza 4800 S Broadway Ave
Locales 90 – 440 m² En alquiler Tyler, TX 75703
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ASPECTOS DESTACADOS
- Zona de alto tráfico peatonal
- Al lado de Tyler Legacy High School
- Fachada recientemente renovada
- Respaldado por uno de los 10 lobbies de pasatiempos más visitados del país
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (3)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 4724 | 228 m² | Negociable | 225,39 € /m²/año 18,78 € /m²/mes 51.302 € /año 4.275 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 4742 | 122 m² | Negociable | 225,39 € /m²/año 18,78 € /m²/mes 27.494 € /año 2.291 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 4744 | 90 m² | 3-5 Años | 225,39 € /m²/año 18,78 € /m²/mes 20.353 € /año 1.696 € /mes | Triple neto (NNN) |
4712-4756 S Broadway Ave - Planta 1, módulo 4724
Ubicado en una ubicación comercial privilegiada, frente al centro comercial Broadway Square. • El tráfico representa aproximadamente 41.697 VPD (2019). • Entre los inquilinos del centro se encuentran Hobby Lobby, Natural Grocers, Ashley Home Furniture, Mardel Bookstore, Merle Norman, Jersey Mike's Subs y más. • La fachada a lo largo de S. Broadway mide aproximadamente 650 pies. • Amplio estacionamiento.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- El tráfico representa aproximadamente 41.697 VPD (2019).
- Gran concepto abierto, ideal para oficinas y tiendas
4712-4756 S Broadway Ave - Planta 1, módulo 4742
Ubicado en una ubicación comercial privilegiada, frente al centro comercial Broadway Square. • El tráfico representa aproximadamente 41.697 VPD (2019). • Entre los inquilinos del centro se encuentran Hobby Lobby, Natural Grocers, Ashley Home Furniture, Mardel Bookstore, Merle Norman, Jersey Mike's Subs y más. • La fachada a lo largo de S. Broadway mide aproximadamente 650 pies. • Amplio estacionamiento. Visibilidad de Venta Hood, South Broadway Avenue
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- El tráfico representa aproximadamente 41.697 VPD (2019).
4712-4756 S Broadway Ave - Planta 1, módulo 4744
Ubicado en una ubicación comercial privilegiada, frente al centro comercial Broadway Square. • El tráfico representa aproximadamente 41.697 VPD (2019). • Entre los inquilinos del centro se encuentran Hobby Lobby, Natural Grocers, Ashley Home Furniture, Mardel Bookstore, Merle Norman, Jersey Mike's Subs y más. • La fachada a lo largo de S. Broadway mide aproximadamente 650 pies. • Amplio estacionamiento. Visibilidad de Venta Hood, South Broadway Avenue
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- El tráfico representa aproximadamente 41.697 VPD (2019).
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN THE PLAZA
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Ashley HomeStore
- Muebles/Colchones
- 1.061
- Internacional
- Chicken Salad Chick
- Restaurante
- 343
- Nacional
- Hobby Lobby
- Pasatiempos
- 1.351
- Nacional
- Jersey Mike's Subs
- Sándwiches submarinos
- 3.501
- Internacional
- Natural Grocers
- Supermercado
- 215
- Nacional
- SAS Shoes
- Zapatos
- 276
- Nacional
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Ashley HomeStore | Muebles/Colchones | 1.061 | Internacional |
| Chicken Salad Chick | Restaurante | 343 | Nacional |
| Hobby Lobby | Pasatiempos | 1.351 | Nacional |
| Jersey Mike's Subs | Sándwiches submarinos | 3.501 | Internacional |
| Natural Grocers | Supermercado | 215 | Nacional |
| SAS Shoes | Zapatos | 276 | Nacional |
DATOS DEL INMUEBLE DE 4800 S BROADWAY AVE , TYLER, TX 75703
| Espacio total disponible | 440 m² | Fachada | 104,55 m activado South Broadway Avenue |
| Tipo de centro | Centro comercial de proximidad | Superficie bruta alquilable | 26.900 m² |
| Tiendas | 20 | Superficie total del terreno | 9,83 ha |
| Inmuebles centrales | 4 | Año de construcción | 1981 |
| Espacio total disponible | 440 m² |
| Tipo de centro | Centro comercial de proximidad |
| Tiendas | 20 |
| Inmuebles centrales | 4 |
| Fachada | 104,55 m activado South Broadway Avenue |
| Superficie bruta alquilable | 26.900 m² |
| Superficie total del terreno | 9,83 ha |
| Año de construcción | 1981 |
ACERCA DEL INMUEBLE
El centro comercial Plaza es un destino comercial muy visible y transitable que se encuentra justo enfrente del centro comercial Broadway Square, con una excelente fachada frente a la avenida South Broadway y muy cerca de la Loop 323. Cuenta con una excelente sinergia con inquilinos de alto rendimiento como Hobby Lobby (que ocupa el puesto #3 más concurrido de Texas y el sexto en todo el país), Jersey Mike's y Chicken Salad Chick. Ubicado cerca de Tyler Legacy High School, la segunda escuela secundaria más grande del este de Texas, The Plaza goza de un fuerte reconocimiento por parte de la comunidad. Recientemente renovado con una fachada completamente nueva, sigue siendo un lugar popular y vibrante tanto para los compradores como para las empresas.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
The Plaza | 4800 S Broadway Ave
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