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Starbucks 4800 Park Blvd

Local 237 m² En venta Wildwood, NJ 08260 2.263.188 € (9.538 €/m²) Tasa de capitalización 5,25 %

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Starbucks asume todos los gastos de la propiedad, creando una inversión verdaderamente pasiva
El arrendamiento incluye un aumento del 10% en el alquiler cada cinco años, lo que ofrece un fuerte crecimiento de los alquileres

Arrendamiento garantizado por Starbucks Corporation, un inquilino de alto crédito con una calificación S&P de BBB+
Plazo inicial de 10 años con cuatro opciones de renovación de cinco años

RESUMEN EJECUTIVO

Con una ubicación estratégica en 4800 Park Blvd, este Starbucks se beneficia de una alta exposición en la intersección de Park Blvd y Rio Grande Ave, una puerta de entrada clave a Wildwood. Ubicado justo detrás del puente George Redding, desde la Garden State Parkway, una ruta de acceso principal que brinda una excelente visibilidad diaria y acceso al tráfico regional. Ubicado a menos de una milla del famoso paseo marítimo de Wildwood, este Starbucks atrae al tráfico peatonal habitual de la economía turística local, y atiende tanto a visitantes de temporada como a residentes durante todo el año. Starbucks asume toda la responsabilidad de pagar los impuestos, los seguros y todo el mantenimiento, lo que garantiza una inversión para la propiedad sin necesidad de mantenimiento. Con un número de tráfico que supera los 28 000 metros transcurridos en las cercanías de la Ruta 47, esta ubicación aprovecha la alta exposición al tráfico constante de vehículos. Starbucks Corporation es líder mundial en la industria del café, con una calificación crediticia de BBB+ y una amplia presencia mundial, lo que proporciona ingresos de alquiler estables y confiables.