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Golf Course Marketplace 4800 McMahon Blvd NW
Locales 111 m² En alquiler Albuquerque, NM 87114
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ASPECTOS DESTACADOS
- Centro comercial anclado en Smith's Grocery en el lado oeste de Albuquerque
- Excelente oportunidad de señalización en las fachadas norte y sur de los edificios y en ambos letreros de monumentos
- Iluminación natural excepcional
- Prominente suite de gama completa disponible: antigua oficina de MVD
- Únete a los principales productores de Wingstop, Subway, Perico's y Burger King
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 107 | 111 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) |
10401 Golf Course Rd NW - Planta 1, módulo 107
El Golf Course Marketplace está compuesto por una tienda de comestibles Smith's, Burger King y una franja minorista con varios inquilinos con Wingstop, Subway y Perico's. La zona comercial cuenta con una hilera de restaurantes, lo que supone una gran oportunidad para unirse a la lista de tiendas del lado oeste. La suite 107 es la parte final más prominente espacio con increíbles vistas a la ciudad e iluminación natural, además de una gran visibilidad desde Golf Course Rd. Oportunidades de señalización disponibles en ambos letreros monumentales visibles desde el campo de golf y desde McMahon.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Espacio esquinero
- Centro comercial anclado en Smith's Grocery en el oeste
- Prominente suite de gama completa disponible
- Gran oportunidad de señalización en el norte y el sur
- Únase a los principales productores de Wingstop y Subway
- Iluminación natural excepcional
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 4800 MCMAHON BLVD NW , ALBUQUERQUE, NM 87114
ACERCA DEL INMUEBLE
DESCRIPCIÓN GENERAL DE LA PROPIEDAD El Golf Course Marketplace está compuesto por una tienda de comestibles Smith's, Burger King y una zona comercial con múltiples inquilinos con Wingstop, Subway y Perico's. La zona comercial cuenta con una hilera de restaurantes, una gran oportunidad para unirse a la lista aquí en el lado oeste. La suite 107 es el espacio central más destacado, con increíbles vistas de la ciudad e iluminación natural, además de una excelente visibilidad desde Golf Course Rd. Hay oportunidades de señalización en ambos letreros monumentales visibles desde el campo de golf y desde McMahon. DESCRIPCIÓN GENERAL DE LA UBICACIÓN Golf Course Marketplace está rodeado de vecindarios residenciales con familias de mayores ingresos que han convertido a Smiths en un alimento básico para sus necesidades de abarrotes. En un radio de 3 millas, la densidad de población es de aproximadamente 80 624 personas, con un ingreso promedio de 114 000 dólares. Golf Course Marketplace está ubicado en la intersección de Golf Course y McMahon, una intersección con mucho tráfico para la comunidad de Río Rancho, por la que pasan más de 50 000 automóviles por día. El establecimiento se encuentra a menos de 5 minutos de la escuela secundaria Cibola y de la circunvalación de Coors. Este centro comercial está ubicado a menos de 10 minutos del nuevo desarrollo minorista de Unser & McMahon y del recientemente desarrollado McMahon Marketplace.
- Carril reservado para giro
- Cartel en poste
- Intersección señalizada
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Golf Course Marketplace | 4800 McMahon Blvd NW
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