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Uptown Shopping Center 4800 Line Ave
597 – 1.570 m² En alquiler Shreveport, LA 71106
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ASPECTOS DESTACADOS
- Ubicado en una zona próspera en el centro sur de Shreveport
- Pórtico cubierto con una pasarela de ladrillo
- Ubicado en la concurrida avenida Line Avenue, muy cerca de la I-49, la I-20, el centro de Shreveport y el aeropuerto regional de Shreveport
- Hermosamente ajardinado y cuenta con una fuente con un espectacular color de temporada
- El restaurante incluye un bar y un comedor abierto con chimenea
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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- ESPACIO
- TAMAÑO
- PLAZO
- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 4800D | 973 m² | Negociable | 92,90 € /m²/año 7,74 € /m²/mes 90.375 € /año 7.531 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 4834 | 597 m² | Negociable | 61,94 € /m²/año 5,16 € /m²/mes 36.969 € /año 3.081 € /mes | Triple neto (NNN) |
4800 Line Ave - Planta 1, módulo 4800D
Amplio espacio comercial abierto con puertas dobles en la parte trasera para el envío/recepción. Entrada al patio cerca de Counter Culture y Starbucks.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio para arrendatario ancla
- Aire acondicionado central
- Baños privados
- Espacio esquinero
- Techos altos
- Falsos techos
4800 Line Ave - Planta 1, módulo 4834
El espacio disponible es un área de ventas abierta de 30 pies cuadrados y 4,207 pies cuadrados de ancho. El área trasera es de 2,218 pies cuadrados de almacén que tiene acceso de carga trasera para las entregas. La suite 4834 está situada entre Chateau en Mae y Designer Specialties & Hardware.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Concordantes 17 - 52 Personas
- Ubicado en fila con otros locales
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN UPTOWN SHOPPING CENTER
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Brookshire's
- Supermercado
- 152
- Regional
- Chateau En Mae
- Minorista
- -
- -
- Eye Care, Inc.
- Médico/Dentista
- 343
- Nacional
- Jason's Deli
- Restaurante
- 375
- Nacional
- Merle Norman
- Productos para el cuidado de la salud y la belleza
- 1.614
- Internacional
- The UPS Store
- Servicios empresariales/copia/postales
- 8.382
- Internacional
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Brookshire's | Supermercado | 152 | Regional |
| Chateau En Mae | Minorista | - | - |
| Eye Care, Inc. | Médico/Dentista | 343 | Nacional |
| Jason's Deli | Restaurante | 375 | Nacional |
| Merle Norman | Productos para el cuidado de la salud y la belleza | 1.614 | Internacional |
| The UPS Store | Servicios empresariales/copia/postales | 8.382 | Internacional |
DATOS DEL INMUEBLE DE 4800 LINE AVE , SHREVEPORT, LA 71106
| Espacio total disponible | 1.570 m² | Fachada | 284,68 m activado Line Ave |
| Tipo de centro | Hipermercado | Superficie bruta alquilable | 11.342 m² |
| Parking | 600 Espacios | Superficie total del terreno | 3,24 ha |
| Tiendas | 13 | Año de construcción | 1955 |
| Inmuebles centrales | 1 | Calles transversales | NWC Line Ave. at Pieriemont |
| Espacio total disponible | 1.570 m² |
| Tipo de centro | Hipermercado |
| Parking | 600 Espacios |
| Tiendas | 13 |
| Inmuebles centrales | 1 |
| Fachada | 284,68 m activado Line Ave |
| Superficie bruta alquilable | 11.342 m² |
| Superficie total del terreno | 3,24 ha |
| Año de construcción | 1955 |
| Calles transversales | NWC Line Ave. at Pieriemont |
ACERCA DEL INMUEBLE
La propiedad ha sido de propiedad y operación local durante más de 50 años. Uptown Center se enorgullece de ofrecer la mejor experiencia de comprar, cenar y explorar, y ofrece diversas configuraciones y servicios de administración de propiedades. Uptown Shopping Center tiene vínculos muy arraigados con la comunidad y cuenta con una rica historia de propiedad y operación local que abarca más de cinco décadas, al tiempo que ofrece una amplia gama de configuraciones de propiedades. LOS INQUILINOS INCLUYEN: Brookshire's Grocery, Eye Care, Jason's Deli, Learning Express Toys, Pretenses Boutique, The Moppet Shoppe, Designer Specialties & Hardware, Chateau en Mae, The UPS store, Merle Norman Cosmetics Studio, Isadora Gifts, Counter Culture Restaurant, Starbucks, Louisiana Coin Exchange, Subway, Red Carpet NailSpa, StretchLab, The Broken Phone, Red River Bank, Kumon y Papa Murphy's. El subsidio de mejora para inquilinos está disponible y se amortiza a lo largo del plazo.
- Línea de autobús
- Cartel en poste
- Intersección señalizada
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Uptown Shopping Center | 4800 Line Ave
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