Chase Bank Absolute NNN Lease Sale | 4800 Garners Ferry Rd
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Chase Bank Absolute NNN Lease Sale 4800 Garners Ferry Rd
Local 344 m² En venta Columbia, SC 29209 3.638.937 € (10.586,27 €/m²) Tasa de capitalización 4 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- NUEVA venta de arrendamiento de Chase Bank Absolute NNN
- Calificación crediticia A+ de S&P para JP Morgan Chase Bank, N.A.
- Cerca del centro de Columbia, la Universidad de Carolina del Sur, la Facultad de Medicina de la USC y Midlands Tech. Universidad
- Ubicación de la luz señalizada Prime Corner con 44.300 VPD
- Arrendamiento de 15 años con un aumento del 10% en el sexto y undécimo año
- Sólida área de comercio minorista con Whole Foods/Marshalls/Michael's y PetSmart
RESUMEN EJECUTIVO
PUNTOS DESTACADOS
• Arrendamiento absoluto de terreno de NNN sin propietario
responsabilidades
• Calificación crediticia A+ de S&P para JP Morgan
Chase Bank, N.A.
• Sólida ubicación minorista con excelentes
frente a 2 vías principales
• Renovación total del antiguo banco que será
completo en otoño de 2023
• Arrendamiento de 15 años con un aumento del 10%
en el año 6 y el año 11
• Opciones de tres (5) años con aumentos del 10%
• Muy cerca del centro
Columbia, Universidad de Carolina del Sur,
Escuela de Medicina de la USC y Midlands
Escuela Técnica
• Alto tráfico: Garners Ferry: 44.300 VPD
• El área de venta minorista tiene disponibilidad limitada y
baja vacante
• Perfecta propiedad de intercambio 1031 o
oportunidad de inversión pasiva para cualquier
inversor
• Arrendamiento absoluto de terreno de NNN sin propietario
responsabilidades
• Calificación crediticia A+ de S&P para JP Morgan
Chase Bank, N.A.
• Sólida ubicación minorista con excelentes
frente a 2 vías principales
• Renovación total del antiguo banco que será
completo en otoño de 2023
• Arrendamiento de 15 años con un aumento del 10%
en el año 6 y el año 11
• Opciones de tres (5) años con aumentos del 10%
• Muy cerca del centro
Columbia, Universidad de Carolina del Sur,
Escuela de Medicina de la USC y Midlands
Escuela Técnica
• Alto tráfico: Garners Ferry: 44.300 VPD
• El área de venta minorista tiene disponibilidad limitada y
baja vacante
• Perfecta propiedad de intercambio 1031 o
oportunidad de inversión pasiva para cualquier
inversor
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Banco
Tamaño del edificio
344 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1981
Precio
3.638.937 €
Precio por m²
10.586,27 €
Tasa de capitalización
4 %
Ingresos netos de explotación
145.557 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,10
Tamaño de la parcela
0,35 ha
Zonificación
C-3 - Comercial
Parking
28 Espacios (81,46 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
58 m en Garners Ferry Rd
AMENITIES
- Servicios bancarios
- Cartel en poste
- Intersección señalizada
- Servicio desde el coche
Walk Score®
Muy accesible a pie (70)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 13814-11-02 | Evaluación de las mejoras | 0 € |
| Evaluación del terreno | 0 € | Evaluación total | 761.874 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
13814-11-02
Evaluación del terreno
0 €
Evaluación de las mejoras
0 €
Evaluación total
761.874 €
1 de 7
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
Chase Bank Absolute NNN Lease Sale | 4800 Garners Ferry Rd
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